Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Je velmi těžké zobecnit, jaký byt je nejlepší. Každý z nás má jiný životní styl a potřeby, a proto se budou zásadním způsobem lišit i naše představy o ideálním bydlení. Je také pochopitelné, že jiné potřeby máme dnes a něco jiného nám bude vyhovovat za pět deset let.

Vzhledem k tomu, že bydliště ve většině případů neměníme pokaždé s příchodem nové životní situace, je při výběru nového domova třeba myslet dopředu.

Následující řádky, vycházející z dlouholetých zkušeností tvůrců portálu Kdechcibydlet.cz s českým rezidenčním trhem, se vám pokusí nastínit několik základních otázek, které byste si rozhodně neměli při výběru nového domova zapomenout položit. Zdají se být logické a jednoduché, ale přesvědčili jsme se, že ne vždy nás napadnou v tom správném okamžiku.

Poloha nemovitosti

Kritériem číslo jedna je snad pro každého výběr místa. Tedy developery a prodejci mnohokrát omílaná lokalita, lokalita, lokalita. Rodiny s malými dětmi budou nejspíš preferovat bydlení co nejblíže k přírodě, například na okraji města. Motivovány jsou především vidinou dlouhých procházek s kočárkem, batolícími se potomky, skotačícími předškoláky… Ovšem ti, kteří přemýšlejí o budoucnosti svých dětí, už dnes vědí, že čas utíká jako voda a bezproblémová dopravní dostupnost mateřské školky, škol základních i uměleckých či sportovního zařízení musí při výběru místa, kde bude náš nový domov stát, hrát významnou roli. Přijde totiž okamžik, kdy potomkům už nebude stačit zahrádka u domu, les za humny či hřiště, kam dojdou pěšky. A vozit je pravidelně autem do školy nebo na každou mimoškolní aktivitu zvládá opravdu jen málokdo. Svobodní či bezdětní manželé budou možná naopak toužit po „živějším“ centru. Manželé, jejichž děti již vylétly z hnízda, se pak v zásadě dělí na městské typy a ty, kteří „utečou“ bydlet za město. Volba místa, kde si nový domov pořídíte, se do značné míry samozřejmě odvíjí i od stavu vašeho účtu (dražší centrum versus levnější okolí) a očekávání zhodnocení nemovitosti (ceny kvalitních bytů a bytů v centru větších měst většinou logicky rostou rychleji). Při hledání té správné lokality je také dobré přemýšlet o tom, která výpadovka z města nás dovede k rodičům či dětem, případně do vámi oblíbených výletních míst (abyste při každé návštěvě zbytečně nezdolávali věčnými kolonami sužovaný městský okruh). Před koupí bytu doporučujeme udělat si čas a porovnat skutečný stav potřebné občanské vybavenosti místa s tím, co uvádějí propagační materiály prodejců a developerů. Nezapomeňte si zodpovědět otázky typu: Vyberu si v nejbližším obchodě z jeho nabídky? Jak daleko budu muset dojíždět za nákupy? Je blízká základní škola skutečně na „dostatečné úrovni“ i pro mé talentované děti?

Celý text a další články věnované výběru, koupi a financování nového domova, které tvoří obsah publikace Kupujeme nový byt, si můžete stáhnout v rubrice Newsletter (pod březnovým Newsletterem), článek Kupujeme nový byt, tedy ZDE.