Průzkum společnosti FINEP: Mezi zájemci o nové bydlení roste zastoupení lidí nad 50 let
Mezi zájemci o nové bydlení roste podíl klientů starších 50 let. Lidé v této věkové kategorii si nemovitost většinou pořizují jako své konečné bydlení. Typickému klientovi kupujícímu novou nemovitost je 34 let a na její koupi si v průměru půjčuje částku 2,5 milionu Kč. Vyplývá to z průzkumu společnosti FINEP Finanční služby (FFS), která se zaměřuje na poskytování komplexních finančních služeb souvisejících s nákupem nemovitostí.
"Z našich údajů také vyplývá, že klienti jsou v otázkách financování nového bydlení stále vzdělanější a přesně vědí, jaké jsou jejich možnosti a co mohou požadovat. Trochu slabší je jejich povědomí o tom, jaké náležitosti a doklady k financování bydlení potřebují," říká Vladimír Zuzák, ředitel společnosti FINEP Finanční služby.
Zatímco dříve se klienti nejprve zabývali výběrem nemovitosti, nyní je stále častěji na prvním místě otázka, jakou výši půjčky si mohou dovolit.
"Předpokládáme, že tato změna chování zákazníků je dána současnou nejistotou v oblasti realitního trhu spojenou s finanční krizí. Lidé jsou opatrnější a více přemýšlejí o rizicích spojených s předpokládanými mnohaletými výdaji," doplňuje Vladimír Zuzák.
Nejčastěji využívaným produktem k financování koupě nemovitosti je hypotéka - tu využívá kolem 90 % klientů. Zbytek připadá na stavební úvěr.
"Jedním z důvodů této drtivé převahy hypotéky je její jednoduchost. Pro zákazníky je snadněji pochopitelná a více srozumitelná," vysvětluje Vladimír Zuzák.
Společnost FFS působí také na Slovensku.
"Ve srovnání s Českou republikou jsou na Slovensku finanční produkty pro financování koupě nového bydlení stále méně rozšířené. Důvodem je především skutečnost, že tamní banky požadují u klientů větší podíl vlastních prostředků - v průměru jde o třicet procent. Tento požadavek samozřejmě řadu potencionálních zájemců odradí," uvádí Vladimír Zuzák.
Ve srovnání obou zemí je možné také pozorovat rozdíly v procentu lidí, kteří z nejrůznějších důvodů nemohou půjčky na bydlení splácet.
"V České republice jde přibližně o jedno procento, na Slovensku o tři procenta. Jedním z důvodů může být podpora vlády ve formě výhodného příspěvku pro mladé klienty. Ti pak mají někdy problém s platební morálkou," říká Vladimír Zuzák.
Zdroj: TZ FINEP
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
