Ekospol očekává, že po odeznění krize ceny nových bytů v Praze porostou
Jak vyplývá z prognózy společnosti Ekospol, v nejbližších letech by mělo v Praze vyrůst přes třicet tisíc nových bytů. Přibližně polovina z nich se již staví, druhá polovina však zůstává zatím pouze na papíře. Pokud však nedojde k zásadnímu oživení poptávky po nových bytech, může se stát, že třicet až padesát procent plánovaných projektů nebude vůbec postaveno.
Poptávka po nových bytech v současnosti stagnuje. Důsledkem této stagnace je, že některé developerské projekty, naplánované ještě v období boomu, jsou pozastavovány, odkládány, nebo dokonce odprodávány jiným investorům. Někteří developeři, zatížení splácením neúměrně vysokých úvěrů, tak jsou a ještě budou nuceni svoji činnost ukončit.
Dojde tak sice k pročištění trhu, které je jistě nutné a v médiích je často zmiňováno, zároveň lze ale také předpokládat razantní snížení nabídky nových bytů. Lze tedy očekávat, že až odezní finanční krize a opět dojde k oživení realitního trhu, bude nabídka bytů znatelně pokulhávat za poptávkou, čímž logicky vznikne tlak na růst cen nových bytů. Otázkou zůstává, kdy ceny bytů dosáhnou svého dna a začnou opět růst.
„Domnívám se, že ceny budou nejnižší v prvním pololetí roku 2009 a opětovný růst cen lze očekávat již od třetího čtvrtletí roku 2009," odhaduje Evžen Korec, generální ředitel Ekospolu.
Zdroj: TZ Ekospol a.s.
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
