Realitní giganti soupeří o šest miliard
Jak Century 21, tak RE/MAX usilují o 30 procent českého trhu. RE/MAX loni vydělal 300 milionů korun, Century 21 teprve začíná. První přímý střet čeká dvě americké franšízové firmy, které usilují o ovládnutí českého realitního trhu.
Společnost Century 21, která od loňského listopadu v Česku prodala dvacet licencí, chce nyní zamířit do regionů. Tam již ale čtyři roky kraluje se 140 licencemi společnost RE/MAX.
Motorem obou firem je vidina 15 miliard korun - tolik ročně získají na maržích hráči na trhu nemovitostí, a to od realitních kanceláří přes developery až po firmy, které zajišťují správu a údržbu objektů.
"Roční marže realitních kanceláří, bez developerů a facility managementu, odhaduji na šest miliard korun. Přitom ale téměř dvě třetiny obchodů probíhají mimo realitní kanceláře, to je další potenciál," uvedl David Krajný, prezident společnosti RE/MAX v Česku a na Slovensku.
Licence budou i zadarmo
Obě firmy usilují o to, aby pod svá křídla získaly ty nejkvalitnější realitní kanceláře. První krok učinil RE/MAX, když na začátku roku získal patnáct nových franšízantů, přitom za celý rok jich chce získat dvacet. Nejcennější mezi nimi byla pardubická kancelář realitního řetězce AAAbyty.cz.
Společnost Century 21 kontrovala 21. března, kdy podepsala franžízovou smlouvu s třetí největší realitní kanceláří v zemi, společností Reality 21 Romana Hassmanna. Ta ročně prodává nemovitosti za více než dvě miliardy korun a loni na maržích vydělala 70 milionů korun.
Kanceláře pod křídly RE/MAX loni prodaly nemovitosti za zhruba devět miliard korun a na maržích v průměrné výši tři procenta vydělaly 300 milionů korun.
Jak RE/MAX, tak Century 21 prodávají licence za 200 až 400 tisíc korun. Čím významnější lokalita, v níž kancelář působí, a čím renomovanější kancelář, tím je licence levnější. Snaha o rozšíření vlivu jde tak daleko, že RE/MAX je odhodlán dávat licence i zadarmo.
"Jde nám o to, abychom měli zajištěnou distribuci po celé zemi. Do dvou let chceme mít 250 kanceláří a třicetiprocentní podíl na českém trhu," uvedl Krajný. Současný podíl firmy se pohybuje mezi pěti až sedmi procenty.
Vedle vstupního poplatku odvádějí franšízanti RE/MAXu devět procent svého obratu pražské centrále, která třetinu této sumy posílá do evropské centrály ve Vídni. Za tyto peníze mají franšízanti přístup k nabídce 160 tisíc nemovitostí v Evropě, mají jednotné a levnější IT služby, telefony, právní služby i reklamu. RE/MAX je vidět ve formuli 1 jako sponzor týmu Toyota, na golfových turnajích či při fotbalových utkáních UEFA.
Celý text najdete ZDE
Autor: Vladimír Kaláb, hn.ihned.cz
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
