Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Pětipodlažní bytový dům nabízí celkem devět bytových jednotek. Podzemní podlaží je určeno pro parkovací stání a sklepní kóje. Kromě nejvyššího pátého nadzemního podlaží budou v každém nadzemním podlaží dva byty. Většinou jsou ve velikostní kategorii 4+kk o výměře cca 119 metrů čtverečních, pouze jeden byt v prvním nadzemním podlaží je koncipován jako 3+kk s plochou 86,5 metrů čtverečních.

Ke každé bytové jednotce náleží prostorná terasa a k bytům v prvním nadzemním podlaží navíc přísluší vlastní předzahrádka. V nejvyšším podlaží domu se rozprostírá pouze jeden prostorný byt o výměře 136 metrů čtverečních se stometrovou střešní terasou.

„Tento projekt ideálně spojuje komfortní rodinné bydlení s pohodou a klidem okolní přírody, přitom v dosahu centra i široké občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská či drobnější obchody v rámci starého Braníka. Odpočinek i sportovní vyžití umožňuje přilehlý lesopark, který se rozkládá na území dolního Braníka a pokračuje až na Lhotku. Budoucí majitelé bytů zajisté ocení, že jejich děti budou moci trávit volný čas v přírodě, klidu a bezpečí," uvedl Jan Jerie, ředitel společnosti CRESON.

Další výhodou je blízkost Vltavy, podél níž vede cyklostezka z centra Prahy proti proudu řeky až na Zbraslav. V sousedních Hodkovičkách najdou golfoví nadšenci kvalitní golfové hřiště. V létě je možno si zaplavat ve Žlutých lázních či v bazénu v Podolí, příznivci zimy a bruslení zase ocení nedaleký zimní stadion. Lokalita je velmi dobře dostupná ze směru od nábřeží přes starý Braník nebo shora z Novodvorské. Poblíž domu se nachází zastávka čtyř linek autobusů MHD, které spojují tuto lokalitu s trasou metra B (na Smíchovském nádraží), či s trasou metra C (na stanici Kačerov). Jen několik minut trvá cesta na zástavku tramvají, které zajišťují pohodlné a rychlé spojení s centrem města.

Architektonické a projektové řešení zpracovala, stejně jako u projektu Procházkova 7, architektonická kancelář VHE architekta Stanislava Heidlera. Developerský projekt Ve Studeném 4 má v současné době vydané pravomocné územní rozhodnutí. Nyní se zpracovává dokumentace pro stavební povolení a zahajuje prodej bytů. Začátek výstavby je plánován na přelom roku 2009 a 2010, dokončení pak na léto 2011. Celkové investiční náklady budou činit cca 80 milionů korun.