Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Lokalita, která byla předmětem zadání studentské soutěže, se nachází v Praze 11 - na území, které je v současné době největším sídlištěm v Českém republice. Původní koncepce sídliště měla zahrnovat občanskou vybavenost a dostatečné množství pracovních míst. Kvůli nedostatku finančních prostředků byly ale postaveny pouze byty a základní vybavenost. Původně navrhovaná architektonická a urbanistická koncepce se tak změnila v monotónní zástavbu převážně osmi a dvanáctipodlažních objektů. Proto má dnes Jižní Město jednu z nejvyšších hustot obyvatel, ale současně nedostatek parkovacích ploch a dosud počtu obyvatel nevyhovující občanskou vybavenost.

Celková výměra pozemku zadaného pro architektonicko-urbanistické řešení činí cca 24.500 m2 a nachází se v těsné blízkosti stanice metra Háje. Na severní straně je pozemek omezen komunikací Opatovská, na zbývajících třech stranách hraničí s panelovou, převážně bytovou zástavbou. Význam území tkví v tom, že funguje jako komunikační uzel celé přilehlé oblasti. Pěší, cyklisti, MHD, automobilový provoz - toto vše ovlivňuje uspořádání budoucí výstavby. Stanice metra zde funguje jako jakási „brána", kterou prochází tisíce obyvatel a návštěvníků této městské části.

Cílem soutěže bylo najít zcela nové, neotřelé architektonicko-urbanistické řešení dané lokality pomocí kombinace odlišných městských funkcí - bydlení, administrativa, obchod a jiné. Požadované řešení mělo představovat inovativní, adekvátní a zároveň citlivý koncept pro území v těsné návaznosti na stanici metra linky „C" Háje. Nová výstavba společně se stávající zástavbou v okolí stanice metra má plnit funkci městského centra pro danou oblast.

Architektonická a projekční kancelář HELIKA, a.s. již zpracovala variantní návrh koncepce území, který je součástí plánované revitalizace tohoto městského prostoru. Proto je zajímavé porovnání vizí studentů, kteří v podstatě nejsou omezováni finančními prostředky, s návrhem připraveným profesionálními architekty, kteří pracují s reálným prostředím včetně souvisejících požadavků na budoucí výstavbu.

„Jako architekti s dlouholetou profesní zkušeností jsme byli velice zvědaví na zpracování zadání studenty. Byli jsme potěšeni, že se v mnohém shodovali s naším návrhem, který by se měl v budoucnu realizovat. Po oslovení obou univerzit jsme byli mile překvapeni jejich zájmem a vstřícností při spolupráci, konkrétně zmíním pana profesora Jiřího Suchomela, vedoucího Katedry architektury TU v Liberci, pana architekta Jana Jehlíka, vedoucího Ústavu urbanismu Fakulty architektury ČVUT a pana architekta Michala Kohouta, vedoucího atelieru architektury téže fakulty", říká Akad. arch. Vladimír Kružík, ředitel atelieru architektury společnosti HELIKA, a.s. a předseda poroty.

Po podrobném hodnocení všech studentských návrhů porota ocenila nakonec 3 účastníky soutěže a jednomu udělila zvláštní cenu.

1. místo a 30.000 Kč získali Markéta Sekerová a Jan Slanina z Fakulty architektury ČVUT. Významným přínosem tohoto soutěžního návrhu jsou nové podněty, které urbanisticky komplexně řeší celé území budoucího centra Nové Háje.

 upravuje průběh komunikace Opatovská. Vložením kruhových křižovatek ji „napřímí" směrem ke stávajícímu a nově uvažovanému architektonickému akcentu: stávajícímu komunitnímu centru matky Terezy a nově navrženému objektu na nezastavěné ploše na jih od Opatovské
 doplňuje výškovou dominantu stávajícího obytného domu „Bajkonurská" o další dva vertikální akcenty, dokončuje tak kompozici budov na jih od komunikace Opatovská
 navržená nová budova radnice městské části Praha 11 navazuje na nově dokončovanou budovu finančního úřadu, vzniká tak komplex budov sloužících městské a státní správě
 na sever od komunikace Opatovská umisťuje objekt, který v sobě integruje stávající budovy dnešní „pochozí zóny" a nově navržený objekt nového centra, motiv zvlněné zelené střechy objektu se jeví architektonickým pokračováním prostoru „Centrálního parku"

2. místo a 20.000 Kč patří Tereze Dědkové z Katedry architektury TU v Liberci. Tento soutěžní návrh byl oceněn pro snahu koncepčně řešit území vložením nové pěší úrovně, která spojí celé území, dnes rozdělené komunikací Opatovská na severní a jižní část, do jednoho městského prostoru, který má ambici vnést do prostoru sídliště odlišné kompoziční přístupy.

 lokalita získává novou kvalitu, vytváří se zde velkorysý pěší prostor ohraničený kompozicí výškových budov, urbanistické prostory nabídnuté obyvatelům města jsou svojí velikostí a charakterem diferencované a tudíž vnášejí do území to, co v něm dnes chybí - nabídka různorodých městských prostor
 odlišný architektonický výraz obohacuje převážně ortogonální kompozici Nových Hájů
 návrh je zpracován na vysoké profesionální a grafické úrovni a to i v detailu dispozic jednotlivých objektů

3. místo a 10.000 Kč bylo uděleno Miroslavu Klofáčovi a Radovanu Vacíkovi z  Fakulty architektury ČVUT. Přínosem soutěžního návrhu je lapidární architektonická kompozice, která se snaží řešit dnešní chaotický stav lokality bez zbytečných architektonických gest.

 návrh zástavby severní poloviny území respektuje stávající výstavbu nad tubusem metra a vhodně ji doplňuje vertikálním akcentem výškové budovy v průhledu směrem k „Centrálnímu parku"
 pro jižní část území je navržena taková zástavba, která respektuje polohu stávajících obytných domů
 z hlediska možností etapizace výstavby a flexibility možností využití budoucích postupně vznikajících objektů se jeví navržené řešení jako reálné a velmi výhodné

Návrh oceněný zvláštní cenou mimo soutěž zpracoval Ing. Jakub Bešťák z Fakulty architektury ČVUT  v Praze.