Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

O projektu

Objekt, v němž se horské apartmány nacházejí, leží v blízkosti sjezdovek, v jeho těsném sousedství stojí místní dominanta, zrekonstruovaný barokní kostel sv. Máří Magdaleny. Zájemci o apartmán v Deštném si mohli a stále ještě mohou vybírat z rozmanité nabídky bytů. Jejich plocha začíná na 33 metrech čtverečních (1+kk), největší apartmán má plochu 89 metrů čtverečních (3+kk).

„S akční slevou ve výši deset až patnáct procent, kterou začínáme poskytovat na doprodej posledních apartmánů, je možné dosáhnout velice atraktivního výnosu a návratnosti investice. Vezměme v úvahu  například byt 1+kk o velikosti 33,2 metrů čtverečních, k němuž dále náleží komora o 4,4 metrech čtverečních a parkovací stání. Cena bytu po desetiprocentní slevě včetně DPH činí 1 405 086 korun. Při následném pronájmu tohoto apartmánu se předpokládaný roční výnos z vynaložené investice může pohybovat někde okolo 8,2 procenta. Návratnost je zhruba v horizontu dvanácti let," vysvětluje Jan Koubík ze společnosti BEMETT.

Trend investování do tzv. druhého bydlení se v Čechách začal ve větší míře objevovat  zhruba osmi až deseti lety. Populární v tomto smyslu byla a jsou především horská střediska a místa, kde se hraje golf. Průměrné ceny již existujících bytů se zde pohybují mezi 30 000 a 80 000 korunami za metr čtvereční.

O lokalitě

Obec Deštné v Orlických horách se rozkládá v údolí na úpatí místní nejvyšší hory Velké Deštné. Deštné si zachovalo ráz poklidného rekreačního střediska vhodného především pro rodinnou dovolenou. Naproti tomu však skýtá celou řadu možností k odpočinku. Milovníci lyžování si přijdou na své v oblíbeném místním ski areálu s 5 kilometry sjezdových tratí různých délek a obtížností a možností nočního lyžování. K dispozici je sedačková lanovka, Snowpark, dětská sjezdovka a lyžařská škola. Velké množství upravených běžeckých tratí spojuje Deštné s ostatními areály. V blízkosti se nacházejí další lyžařská střediska, jakými jsou například Říčky v Orlických horách nebo polský Zieleneč. Také milovníci pěší turistiky či horských kol zde mohou využít velké množství turistických tras i cyklostezek. Dopravní dostupnost obce Deštné je velmi dobrá, cesta autem z Prahy trvá přibližně 2 hodiny, z Pardubic a Hradce Králové  hodinu, z Olomouce dvě hodiny a z Brna 2,5 hodiny.