Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Místní referendum navazuje na vleklý, již více než dvouletý spor mezi starostkou Roztok Olgou Vavřínovou a developery - vlastníky stavebních parcel v Roztokách. Jádrem sporu je narychlo vyhlášená stavební uzávěra, o níž se v roce 2007 po svém zvolení postarala právě starostka Vavřínová. Tato vyhláška znemožňuje výstavbu bytových domů na parcelách k tomu určených, a to navzdory platnému územnímu plánu. S podivem je, že stavební uzávěra nebyla vyhlášena formou správního rozhodnutí podle Zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), nýbrž prostým rozhodnutím rady města. Starostka přitom k tomuto bezprecedentnímu kroku přistoupila, aniž by umožnila jakoukoli diskuzi s vlastníky pozemků.

Podle Evžena Korce, generálního ředitele a předsedy představenstva developerské společnosti EKOSPOL a.s., se jedná o čistě politické rozhodnutí a jasný příklad diskriminace a snahy starostky diktovat, kdo v Roztokách stavět smí a kdo ne. Tím ovlivňuje budoucí složení obyvatel. V obci se totiž po vyhlášení uzávěry nesmí stavět a veškerá nová výstavba se děje pouze na základě výjimek ze stavební uzávěry, které schvaluje právě rada města.

„V podstatě se jedná o snahu vytvořit z Roztok administrativním zásahem místo, kde mohou bydlet pouze dostatečně bohatí lidé," říká Evžen Korec a naráží na fakt, že zatímco nový byt v bytovém domě lze zakoupit za ceny od 1,5 milionu, rodinný dům či vilu zde těžko pořídíte za méně než 5 milionů.

„Obyčejným lidem, kteří chtějí v Roztokách bydlet, vychovávat své děti či pracovat, ale bohužel nemají několik milionů na kontě, je tak město jednoduše zapovězeno," dodává Korec.

Snahu vytvořit z Roztok město pro bohatou elitu zdůvodňuje starostka dvěma argumenty. Za prvé se podle ní obec potýká s nedostačující dopravní infrastrukturou a občanskou vybaveností. Přitom roztocký územní plán, který bytové domy povoluje, počítal s rozsáhlou výstavbou a s tím, že počet obyvatel obce dosáhne až 11 tisíc. Dlužno dodat, že v současné době mají Roztoky pouze necelých 6800 obyvatel, což je zhruba šedesát procent plánovaného počtu.

Druhým důvodem starostky je architektura bytových domů, která údajně ničí ráz krajiny a nezapadá mezi rodinné domy v okolí. Pomineme-lit fakt, že jde výlučně o subjektivní názor paní architekty Vavřínové, stačí si do Roztok udělat malý výlet. Některé rodinné domy či vily, které zde stojí, jsou mnohem výraznější a určitě zasahují do rázu lokality více, než tří- či čtyřpodlažní viladomy nabízející několik bytů, které by zde chtěli postavit developeři.

„Mám z toho všeho smíšené pocity. Nevím, zda si nemám v Roztokách připadat jako občanka druhé kategorie. Mám tohle město ráda a líbí se mi tu, ale vzhledem k postoji starostky nevím, zda jsem tady vítaná," říká Ing. Jaroslava Roubíčkouvá, vedoucí oddělení investic MČ Praha 2 a majitelka bytu v bytovém areálu v lokalitě V Solníkách.

Zdroj: TZ společnosti Ekospol