Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Kupce si včera v prostorách Autoklubu v pražské Opletalově ulici, kde se aukce konala, našlo 38 nových bytů a rodinných domů.

„Průběh aukce předčil veškerá očekávání. Aukce se aktivně účastnilo 131 potenciálních kupců, kteří složili aukční jistinu, a samotná licitace trvala šest hodin. Počtem účastníků to byla naprosto největší aukce, která se kdy za dvacetiletou historii aukcí a dražeb v Česku uskutečnila. O většinu nemovitostí soupeřilo až šest zájemců a výsledné ceny se v některých případech vyšplhaly až o sto procent nad vyvolávací ceny. Zájem účastníků ukázal momentální reálné tržní ceny nabízených nemovitostí, které jsou lidé ochotni za nové byty platit," říká Ivo Gavlas, majitel aukční agentury GAVLAS.

Nemovitosti si v období před aukcí přišlo prohlédnout přes 250 potenciálních majitelů a za dobu měsíční reklamní kampaně webovou stránku zhlédlo téměř 14 tisíc návštěvníků.

„Potvrdilo se, že aukce nemovitostí je nástroj, který má v České republice budoucnost. Pozitivní výsledek je dokladem toho, že lidé už zase chtějí kupovat nové byty a domy. Svědčí rovněž o tom, že trh s nemovitostmi se probouzí, roste zájem a poptávka se pomalu dává do pohybu," doplňuje Tomáš Duda, ředitel realitní kanceláře Professionals.

Jak již bylo uvedeno, v nabídce aukce bylo 39 nemovitostí z deseti projektů developerských firem, např. od společnosti FINEP, Geosan či GeoPonte. Jednalo se o nové byty a rodinné domy, většinou těsně před dokončením, a lidé mohli usilovat o byty různých cenových kategorií a velikostí. Developerské projekty se nacházejí v Praze a jejím blízkém okolí. Zájemci měli možnost v období před samotnou aukcí nemovitosti navštívit a důkladně si je prohlédnout.

„Nové vlastníky si našla většina rodinných vil z naší nabídky, což je pro nás dobrý výsledek. Potvrzuje se, že lidé se o koupi nového bydlení začínají zajímat, ať už pro soukromé či investiční účely," dodává člen představenstva společnosti FINEP Pavel Rejchrt.

Příklady nemovitostí, které zájemci v aukci získali:

Rezidence Korunní 74, byt 2+kk s vyvolávací cenou 2,250.000 Kč – konečná cena 3,450.000 Kč

Rezidence Císařka, vila 5+kk s vyvolávací cenou 14,900.000 Kč – konečná cena 17,300.000 Kč

Na Zlaté, byt 1+kk s vyvolávací cenou 1,300.000 Kč – konečná cena 2,500.000 Kč

Aukce je na rozdíl od veřejné dražby soutěží nabídek jednotlivých účastníků, kdy vítězí nejvyšší nabídka a vítěz aukce podepisuje rezervační smlouvu. Dále se postupuje stejně jako při přímém prodeji včetně běžného splátkového kalendáře a financování koupě je možné i pomocí hypotéky. V zahraničí se jedná o běžný způsob prodeje, prostřednictvím kterého se realizuje značná část obchodů.