Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Jak poznamenaly Hospodářské noviny, aby byla tato myšlenka pro státní kasu výhodná, musela by nová jednotná sazba DPH činit minimálně 17 %. To by představovalo plošné zdražení všech položek nacházejících se v současnosti ve snížené 10% sazbě o celých sedm procentních bodů.

 „Nárazové zdražení životně důležitých položek, jakými jsou potraviny, léky či bydlení, by mělo negativní dopad na životní úroveň občanů České republiky," varuje Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti EKOSPOL a.s.

A co byty?

Opoziční ČSSD okamžitě přispěchala s vyjádřením, podle kterého nedovolí zdražování potravin a léků. O cenách bytů však nepadlo ani slovo.

„Přitom je jasné, že pokud byty nebudou zahrnuty do nižší sazby DPH, tak developeři takto razantně zvýšenou daň do cen nových bytů promítnout musí," pokračuje Korec. Zároveň připomíná fakt, že výdaje na bydlení tvoří v průměru 20 až 30 % všech výdajů z rodinných rozpočtů většiny občanů.

„Nezáleží na tom, zda člověk splácí hypotéku, nebo platí nájemné. Ty peníze jsou zhruba totožné. Dojde-li k dalšímu zvýšení spodní hranice DPH, oživující se poptávka po bydlení opět propadne," vysvětluje Evžen Korec.

Stavební firmy v krachu, dopady na nezaměstnanost

Přitom slabá poptávka po bytech bude mít nedozírný dopad na stavební firmy. Ty si již své peklo jednou prožily, a to koncem roku 2008 a v prvním pololetí 2009. V tomto období došlo vlivem hospodářské recese k výraznému útlumu developerské aktivity. Od druhého kvartálu však prodeje bytů opět rostou a stavební aktivita znovu ožívá. Další zvýšení DPH by na ni však mělo kritický dopad. 

„Pokud stavební firmy znovu nebudou mít co stavět, budou nuceny propouštět. A je třeba si uvědomit, že právě ony dávají práci tisícům méně kvalifikovaných občanů, kteří v případě útlumu skončí na úřadech práce a jen těžko budou hledat jiné uplatnění," pokračuje Korec. „Výdaje státu spojené s jejich opětovným návratem do pracovního procesu pak zcela jistě ukrojí značnou část vybraných daní. Namísto kýžené stimulace poptávky, která vždy sloužila jako efektivní recept na krizi, tak dojde k další stimulaci sociálních výdajů," uzavírá Evžen Korec.