Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Data vydaná ČSÚ korespondují s již dříve zveřejněnými studiemi developerské společnosti EKOSPOL a.s., která informovala o meziročním propadu trhu s novými byty. Z analýzy společnosti EKOSPOL také vyplynulo, že v porovnání s rokem 2008 klesly prodeje nových bytů v Praze o 43 procent. Praha tak má v současnosti k dispozici více než 2 300 nových volných bytů připravených k prodeji.

Letos bude lépe

Ze zprávy vydané společností EKOSPOL vyplývá, že letošní rok bude z hlediska zahájených rezidenčních developerských projektů výrazně lepší. Developeři nyní více kontrolují své náklady, s čímž jim pomáhá i fakt, že v důsledku slabé stavební aktivity v loňském roce  došlo k výraznému poklesu cen stavebních prací. Pokud tedy dokáže developer získat dostatek kapitálu pro financování projektu, nastává pro něj to nejlepší období, kdy začít s výstavbou.

„Například naše společnost v letošním roce  plánuje zahájení výstavby pěti nových bytových projektů s nejméně 479 byty. Přitom byty v těchto projektech jsou o statisíce levnější než ceny některých již dokončených bytů, které jsou nyní v Praze k dispozici. Zájemcům o nové bydlení se mnohdy vyplatí si počkat," říká Evžen Korec.

Zákazníka zajímá cena

To svým chováním potvrzují sami klienti společnosti EKOSPOL. Například nové projekty společnosti, jejichž prodej byl zahájen v letošním prvním čtvrtletí, vykazují nebývale vysokou předprodanost. Z 64 bytů v projektu Nový Park Písnice je za tři měsíce prodáno již více než 73 % bytů, z 90 bytů v projektu Panorama Kyje přesahuje předprodej hranici 66 %. Ještě v letošním prvním pololetí tak EKOSPOL doplní nabídku v obou projektech o další nové byty a zahájí prodej dalšího zbrusu nového projektu.