Melantrich na Václavském náměstí je v rukou ČS nemovitostního fondu
Budovu Melantrichu koupil od amerického privátního investora ČS nemovitostí fond obhospodařovaný investiční společností REICO z finanční skupiny České spořitelny. Melantrich, dnes spíše známý díky hlavnímu nájemci společnosti Marks & Spencer, se nachází uprostřed Václavského náměstí a nabízí více než 10 tisíc čtverečních metrů maloobchodních, kancelářských a rezidenčních ploch. Objem investice se blíží jedné miliardě korun.
Uskutečnění akvizice předcházely pečlivý monitoring, hloubkové analýzy a predikce budoucího vývoje na nájemním a investičním trhu.
„Tento nákup je důkazem přetrvávající poptávky po vysoce kvalitních nemovitostech v České republice. Vzhledem k velikosti místního trhu a omezené nabídce nejkvalitnějších nemovitostí se jednalo o jedinečnou investiční příležitost. Důležitým aspektem této akvizice byla dlouhodobá udržitelnost podpořená lokalitou, skladbou nájemců a kvalitou budovy," komentuje čerstvou transakci Karel Konečný z investičního oddělení mezinárodní poradenské společnosti DTZ, která byla poradcem celé transakce.
Budova Melantrichu se nachází na tzv. Zlatém trojúhelníku s nejlukrativnějšími maloobchodními plochami v centru Prahy, který tvoří Václavské náměstí, ulice Na Příkopě a náměstí Republiky. „V rámci detailnějšího hodnocení současných a budoucích očekávaných tržních trendů lze soudit, že maloobchodní poptávka v těchto zavedených lokalitách poroste. S tím i úzce související výnos z nájmů," doplňuje Karel Konečný z DTZ.
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
