Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

„Doba pročistila trh nových bytů i od hráčů z řad obchodníků z jiných oborů, kteří se po krátkodobé kariéře developerů zase stali jen odborníky ve svém oboru. Neustáli zvyšující se nároky financujících bank a také tlak ze strany klientů na kvalitu, a to nejen na tu stavební," hodnotí důsledky realitní krize Pavel Velebil z realitní kanceláře TIDE Reality, která za 17 let své existence zobchodovala více než dvě desítky developerských projektů.

Právě TIDE Reality je exkluzivním prodejcem Jinonické vyhlídky. Výstavbu projektu, v němž vznikne vedle 60 bytových jednotek rovněž zhruba 1 500 metrů čtverečních kancelářských a maloobchodních prostor, zahájil na atraktivním pozemku generální dodavatel - Ross Holding a.s.

Celkový rozpočet stavby dosahuje 300 milionů korun a projektové financování poskytuje UniCredit Bank. Investorem a developerem projektu je ryze česká společnost TBIW a.s., autory architektonického návrhu jsou ateliér Holub a TK atelier.   

Projekt splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení a nabízí nezbytný komfort v rámci dispozičního řešení a skladby bytů. Pro rodiny, páry i podnikatele připravili tvůrci projektu několik variant bytů 2+kk, úspornější i prostorné jednotky 3+kk i velkorysé čtyřpokojové rezidence. Společným jmenovatelem tu jsou balkony, terasy, či předzahrádky u každého bytu, kvalitní materiály, ale také bezpečný parking v podzemních garážích či promyšlená dispozice jednotek s dostatkem úložných prostor. 

Jinonická vyhlídka nabízí i několik výjimečných prvků - nejen z pohledu těch zájemců, kteří preferují lokalitu Prahy 5. Bude totiž stát jen pár kroků od stanice metra „B" Jinonice, odkud trvá cesta metrem do centra Prahy pouhých deset minut. Dvě stě kroků od domu se nachází mateřská, základní i vysoká škola a pouze jedna stanice metra dělí obyvatele od běžných služeb denní potřeby. Několik klientů  se rekrutuje z řad zaměstnanců velkých administrativních celků v lokalitě - ať už jde o centrálu ČSOB v blízkém sousedství, nebo kancelářské objekty v okolí Nových Butovic. Pro klienty je mimo jiné podstatná jistota nízkého potenciálu další výstavby a lehce dosažitelná infrastruktura, včetně volnočasových aktivit. Do pěti minut od projektu je v lokalitě několik kvalitních fitness a wellness center s halovými sporty a bazény.

„Projekt, který  má šanci v dnešní době zabodovat i u náročnější klientely, musí vynikat polohou, kvalitou výstavby a kompletní infrastrukturou. To je i případ projektu Jinonická vyhlídka v Praze 5. Tento projekt během pár měsíců předprodeje získal klienty pro čtvrtinu všech bytových jednotek. Zájem je rovnoměrně rozprostřen mezi menší byty i prostorné rodinné bydlení," říká Ing. Radim Hereš, zástupce developerské společnosti TBIW a.s. Podle něj klienti již berou jako samozřejmost úhradu podstatné části kupní ceny (v případě Jinonické vyhlídky je to 70 %) až po kolaudaci projektu.

Dokončení projektu Jinonická vyhlídka je plánováno na léto 2012.