Elegantní bydlení uprostřed zeleně, a přesto ve velkoměstě. To je Azalea Projekt
To není reklamní slogan, to je nový rezidenční projekt AZALEA, který vyrostl na vrcholu kopce Smetanka v pražských Hrdlořezích. Už když se k areálu blížíte po přístupové cestě, máte pocit, že nemůžete být v Praze. A přece jste jenom pár minut (doslova) jízdy autem od rušné křižovatky na Jarově či stejně frekventované Poděbradské ulice.
Projekt AZALEA je prvním samostatným počinem architekta Karima Rachidi. Ten je sice jako autor architektonického návrhu podepsán pod mnoha zajímavými projekty, ale tento projekt je jeho od počátku do konce. Je totiž i jeho developerem.
Pro projekt je charakteristická výrazná členitost bytových domů, odlišné řešení jednotlivých podlaží spolu s použitím nadčasových materiálů. V projektu je k dispozici celkem pět desítek bytových jednotek deseti různých typů a sedm řadových domů ve dvou variantách. V současné době je v projektu prodáno zhruba 70 % bytových jednotek, a jak Karim Rachidi říká, zájem se zvedl zejména poté, co byl projekt dokončen a pozemek zatravněn.
Projekt je umístěn na okraji sedmihektarového lesa, na nejvyšším místě nad údolím potoka Rokytka. Projekt Azalea je ze dvou stran obklopen zahrádkářskou kolonií. Bytové domy jsou kaskádovitě zasazeny do jižního svahu, vzájemně se neomezují a respektují soukromí obyvatel. Velké prosklené plochy a terasy umožňují přímý kontakt s okolním prostředím. Chce se říci, že obyvatelé mnoha bytů ušetří za obrazy. Nejkrásnější a zároveň v čase proměnlivý obraz jim totiž poskytuje celá prosklená stěna, díky níž mají z obývacího pokoje neopakovatelný výhled do okolí. A okolí tvoří z naprosté většiny zeleň smíšených lesů či zahrádek v zahrádkářské kolonii.
Rodinné domy, umístěné v řadě pod domy bytovými, se architekt rozhodl navzdory původním plánům snížit o jedno podlaží. Díky tomu obyvatelům bytů nic nezaclání ve výhledu do okolí. Obyvatelé rodinných domů mají k dispozici soukromé zahrádky, které sousedí s již vzrostlými zahrádkami v zahrádkářské kolonii.
Byty jsou velikostí i dispozičně odstupňovány tak, aby optimálně vyhovovaly různým skupinám budoucích obyvatel. Nejmenšími byty v projektu jsou garsonky o rozměru 25,2 m2 , největší rozlohu 180 m2 má loft 5+kk. Na výběr jsou však samozřejmě také byty 2+kk, 3+kk i 4+kk. Největší byty jsou však v současné době prodané.
Díky originálnímu urbanistickému řešení tvoří areál Projektu Azalea velký zatravněný prostor - zahrada; většina komunikací je totiž ukryta pod zemí a ústí přímo do podzemních garáží. Celý areál je oplocen a diskrétně monitorován kamerovým systémem.
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
