Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Na jedenácti čtyřpodlažních bytových domech je dnes téměř z 90 procent dokončena uliční fasáda s povrchem z keramických pásků. Zcela dokončen již byl dřevem obložený plášť směřující do polosoukromých obytných dvorů. Kromě vzorového bytu s předzahrádkou si lze prohlédnout i jeden dokončený obytný dvůr se zahradní úpravou a také společný prostor - klubovnu.   

Každý, kdo dnes do alfarezidence zavítá, se tak může na vlastní oči přesvědčit o tom, jak se developerovi podařilo zhmotnit koncept autorů z ateliéru Jiran Kohout architekti. Architekti zde zkombinovali tradiční i moderní hodnoty bydlení zaměřené na funkčnost a praktičnost. Projekt tak nabízí moderní rodinný typ bydlení ve vysokém standardu za přijatelné ceny a představuje jedinečný způsob bydlení s vymezením soukromých, veřejných a poloveřejných prostorů. Tato koncepce už dlouhá léta úspěšně funguje v mnoha západoevropských zemích.

„Stavební práce jsou nyní v plném proudu, a tak pro zájemce organizujeme pravidelné prohlídkové dny, které se těší dobré návštěvnosti. Vždy ve čtvrtek od čtrnácti do osmnácti hodin, a od prvního října pak každou první sobotu v měsíci od deseti do čtrnácti hodin jsou zájemcům k dispozici naši makléři s kompletní nabídkou volných bytů," říká Martina Huclová, mediální zástupkyně společnosti Metrostav Development.

„Klienti si mohou vyzkoušet jaké to je projít se soukromou zahradou a nasát atmosféru útulného prostoru obytného dvora. Načerpat inspiraci pro vlastní bydlení ve vzorovém bytě, vybaveném partnerem projektu společností EXX. Zde si mohou prohlédnout nejen interiérové vybavení a dispozice bytu, ale především se na vlastní oči přesvědčit o vysoké kvalitě provedení standardního vybavení bytů např. zařizovací předměty a vodovodní armatury Villeroy & Boch, obklady a dlažby MARAZZI, dřevěné třívrstvé podlahy, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, spínače a zásuvky Schneider electric, domácí videotelefon a další," dodává Martina Huclová.

Prohlídku alfarezidence pak mohou návštěvníci zakončit v klubovně, která je již nyní vybavena pro setkávání, malé oslavy dospělých i dětí nebo jen tak pro sousedské posezení budoucích rezidentů.

První část alfarezidence bude připravena k nastěhování již v létě příštího roku a nabídne celkem 124 bytů ve třech velikostních typech v různých variantách dispozičního uspořádání 2+kk až 4+kk od 46 do 120 m². Každý z bytů má k dispozici balkon nebo předzahrádku a také šatnu či komoru. Velký důraz je kladen nejen na dis­poziční řešení, ale i na standard základního vybavení a provedení bytů.

Život v hnízdě

Jak již bylo zmíněno, alfarezidenci tvoří celkem jedenáct nízkopodlažních domů, soustředěných do tří obytných hnízd. A jak takové hnízdo vypadá? Každé ze tří hnízd má společný obytný dvůr se zahradní úpravou a vybavenou klubovnou. Kromě samozřejmých soukromých prostorů v bytech a předzahrádkách je tady obyvatelům navíc k dispozici uzamykatelné prostranství ve vnitrobloku. Zde jsou umístěny lavičky, posezení pod pergolou, dětský koutek a samozřejmě zeleň. Tento polosoukromý prostor svým způsobem plní podobnou funkci jako dříve pavlače, o jeho správu se však v alfarezidenci bude starat správce, kterého si vybere společenství vlastníků.

Výhodou je, že sami obyvatelé hnízd se rozhodnou jak polosoukromé prostory využívat, ať už společně s ostatními sousedy nebo samostatně v rámci své rodiny. Pod pergolou si tak mohou posedět třeba se sousedy, děti si pak budou moci pozvat kamarády do společné klubovny, kterou vybavil developer. Mladší páry si rády na lavičce posedí se sklenkou vína, starší obyvatelé se mohou setkávat od rána do večera v prostranství obytného dvora. Pozor, nikdo tady nikoho do ničeho nenutí! Každé hnízdo bude obývat zhruba stovka obyvatel, z pohledu architektů ideální počet na to, aby si každý mohl najít větší či menší skupinu sousedů, s nimiž se bude podílet na vytváření příjemného prostředí a udržovat společenské vztahy. V podobném množství lidí se také snižuje anonymita a bydlení je mnohem bezpečnější. Bude-li si však někdo přát mít v rezidenci naprosté soukromí, stačí zavřít dveře a bude ho mít dostatek jako v klasickém městském bytě. V alfarezidenci máte ve svém domě maximálně jedenáct sousedů, přičemž na každém patře jsou pouze dva až tři byty.

Architekti společně s developerem také dbali při plánování na to, aby se v alfarezidenci cítil dobře každý. Maminky ocení především vstupy s videotelefony a uzavřený vnitroblok, kde mohou nechat děti volně si hrát a nemusí se obávat o jejich bezpečnost. Pro rodiny se hodí i přízemní byty s předzahrádkami, kde mohou o víkendu společně poobědvat. Rezidenti však mají i druhou možnost - vyletět ven z hnízda. Stačí zajít na kus řeči se sousedy z ostatních hnízd na poloveřejné náměstíčko, projít se po promenádě mezi domy nebo vyrazit s dětmi na dětské hřiště, které je určeno pouze pro obyvatele alfarezidence. 

„Urbanistickým uspořádáním a společenskými aktivitami rezidentů, kte­ré v prvním roce po realizaci alfarezidence plánujeme, chceme podpořit rozvoj dobrých sousedských vztahů. Vždyť bydlení je jen začátek! Život v alfarezidenci nekončí nastěhováním do bytu, naší snahou je dát reziden­tům příležitost koupit si nejenom byt, ale svůj nový domov, ve kterém je radost žít," zdůrazňuje Martina Huclová.

Kolik stojí nový byt?

Například byt 2+kk s výměrou 46 m² a zahrádkou o 30 m² se dá pořídit již za 2,84 mil. korun včetně DPH. Byt s dispozicí 3+kk, s podlahovou plochou 76 m² a balkonem 4,5 m² pak za 4,17 mil kourn. Prostornější byt 4+kk o rozloze 99 m² s balkonem 4,5 m² za 5,48 mil Kč. V uvedené ceně bytu je již započtena sklepní kóje.

„Věříme, že ten, kdo náš vzorový byt a obytný dvůr navštíví, pocítí nabízenou kvalitu a ocení i dispozice a originální pojetí konceptu bydlení v alfarezidenci," uzavírá Martina Huclová.