Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Výstavba nemovitosti je velmi drahá záležitost, obzvláště dnes, kdy ceny stavebních materiálů rostou přímo raketově. Navíc se často staví na odlehlých místech, kde je snadné stavební materiál zcizit. Pojištění stavby vás ochrání nejen před zcizením, ale také před nepřízní počasí a živlů. Kdy musíte pojištění stavby převést na řádné pojištění nemovitosti?

Za pojištění stavby ušetříte

Stavba sice stojí dost často opuštěná a na samotě, ale to neznamená, že se zde nenacházejí cenné věci. Stavební materiál, nejrůznější stroje a nářadí může zloděje lákat. Policie eviduje mnoho takových případů, kradou se například systémové desky podlahového topení, hadice podlahového topení, míchačky, kolečka, sanitární technika, to vše lze následně velmi dobře prodat a zpeněžit. Mnozí majitelé si stavby vybavují zařízením domácnosti ještě před tím, než se nastěhují. Pro pojištění stavby ještě před kolaudací domu nabízí řada pojišťoven samostatné produkty, není třeba uzavírat klasické pojištění nemovitosti. Ačkoliv totiž stavbu pojišťujete na hodnotu dostavěného domu, od pojišťovny dostanete slevu, a to až ve výši 50 procent. Pojišťovna po vás ale bude vždy vyžadovat, abyste měli stavbu řádně oplocenou, a to plotem po celém obvodu vašeho pozemku a se zabezpečeným přístupem. Stavbu lze pojistit ještě před tím, než získáte číslo pojistné. V takovém případě se do smlouvy o pojištění uvede číslo parcely.

Kdy se stane ze stavby nemovitost?

Pro posouzení toho, kdy se z nemovitosti stane stavba, se využívá datum kolaudace, ale ta není u rodinných povinná. Lze se tedy opírat o výrok Nejvyššího soudu, který říká, že: „Nemovitá věc jako samostatná individuálně určená věc vznikne v okamžiku, kdy práce na ní již směřují k jejímu dokončení k zamýšlenému účelu, a za takový okamžik soudní praxe považuje moment, kdy je patrné alespoň dispoziční řešení prvního nadzemního podlaží. Naopak tedy, pokud přestane být dispoziční řešení prvního nadzemního podlaží patrné, dochází k zániku nemovitosti jako samostatné individuálně určené věci.“ Tuto skutečnost byste měli tuto skutečnost oznámit své pojišťovně.

Jak vybrat správné pojištění nemovitosti

Jde zároveň o moment, kdy budete vybírat řádné pojištění nemovitosti. Abyste mohli porovnat nabídky pojišťoven, poradíme vám využít kalkulačku pojištění nemovitosti, do které zadáte parametry pojišťovaného domu a pozemku a získáte nabídky několika pojišťoven na jednom místě. Pečlivě zvažte hodnotu vašeho domu, tu zadává vždy majitel nemovitosti a v některých případech se ji snaží ponížit, aby byly jeho splátky nižší. Jedná ale proti svému zájmu. Pokud by došlo k nějaké nemilé události, pak by plnění od pojišťovny nestačilo na opravu domu, či dokonce na jeho zásadní rekonstrukci, nebo pro novou stavbu. Právě cena, za kterou byste dům znovu postavili, by pro vás měla být určující.

- komerční prezentace -

Autor: Michaela Kadlecová / eVisions Advertising