Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

reklama

Na Zahradním Městě vznikne moderní obytná lokalita

24.08.2021

Nevyužívaný pozemek na Zahradním Městě mezi ulicemi Želivecká, Ostružinová, Šalvějová a protihlukovým valem lemujícím Jižní spojku se po letech vrátí zpět k životu. Na místě náletové zeleně a pozůstatků bývalého průmyslového areálu vznikne moderní dům s cca 136 byty různých velikostí a dispozic. Areál se bude vyznačovat velkou rozlohou udržované zeleně jak v podobě soukromých zahrádek, tak i veřejně přístupných zelených ploch, mezi nimiž nebude chybět ani dětské a sportovní hřiště nebo psí park. Výstavba by měla být zahájena během roku 2022 a první obyvatelé by se mohli stěhovat už v roce 2024. Projekt pro investora Vivus navrhlo architektonické studio LOXIA.

Komplexní přístup

Nový bytový dům spolu se svými doplňkovými funkcemi a veřejným prostorem vytvoří celou novou obytnou lokalitu. „Při navrhování se vždy zaměřujeme na komplexní pojetí celého projektu. Nejde nám jen o stavbu jako takovou, ale ve velké míře se vždy zaměřujeme také na její okolí. Kvalitně zpracovaný a funkční veřejný prostor a udržovaná zeleň jsou totiž velkou přidanou hodnotou každého bydlení, a slouží tak obyvatelům jako další plnohodnotná součást jejich domovů,“ vysvětluje Ing. arch. Jana Mastíková ze studia LOXIA, která je autorkou návrhu.

Na Zahradním Městě vznikne moderní obytná lokalita
Zahradní Město – architektonická situace. Autor: LOXIA

Zahradní Město – architektonická situace. Autor: LOXIA

Čistá a elegantní architektura

Bytový dům má celkem sedm nadzemních podlaží (pět plných a dvě ustupující). Je rozdělen na tři sekce tvořící tvar písmene U, z nichž každá má svůj vlastní vstup a vertikální komunikační jádro se schodištěm a výtahem. Společným prostorem pro všechny sekce je podzemní podlaží, ve kterém se nacházejí parkovací stání, sklepy, kočárkárny, technické místnosti a další nezbytné zázemí. Celkem by měl bytový dům nabízet cca 136 bytů s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, největší byty se nacházejí v nejvyšších podlažích a na nárožích.

Jedním z hlavních požadavků bylo, aby novostavba přirozeně doplnila stávající zástavbu v lokalitě. „Architektonické řešení domu je založeno na čistých, přímých liniích a dodatečném tvarování fasád pomocí ustupujících balkonů a přesahů atik posledního podlaží. Poslední dvě podlaží jsou ustoupená a barevně oddělená, což celému domu dodává vizuální atraktivitu,“ doplňuje Jana Mastíková.

Doplňkové funkce zvyšují komfort bydlení

Součástí projektu jsou také sadové úpravy, jejichž cílem je vytvořit příjemné prostředí obytného komplexu v rámci vnitřního dvora i přilehlého psího parku. Na vnitřním dvoře budou vymezeny privátní oplocené plochy patřící k jednotlivým bytům a zbylé plochy budou ve stanoveném časovém rozmezí veřejně přístupné. Pro rodiny s dětmi bude na dvoře vybudováno dětské hřiště s herními prvky a architekti nezapomněli ani na psí mazlíčky – na místě nynější volné plochy zeleně označované jako psí louka bude vybudován psí park včetně laviček a dřevěných pergol s posezením. Sportovní nadšenci jistě ocení víceúčelové sportovní hřiště, které vznikne na východě u ulice Ostružinová.

Parametry bytového domu Zahradní Město

Hrubá podlažní plocha nadzemních podlaží (včetně vrátnice): 11 988 m2
Počet garážových parkovacích stání pro obyvatele: 131
Počet povrchových parkovacích stání pro návštěvníky: 9
Celkový počet povrchových parkovacích stání podél ulice Želivecká: 27
Předpokládaný počet bytů v bytovém domě: cca 136

Zdroj: Omnimedia

Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?

05.11.2021

Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...

celý článek

Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu

04.11.2021

I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...

celý článek

V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners

22.10.2021

V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...

celý článek

YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín

21.10.2021

V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...

celý článek

Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas

19.10.2021

Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...

celý článek

V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech

13.10.2021

V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...

celý článek