Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

reklama

Luxent zahájil prodej bytů v Rezidenci Nad Černými lesy

22.01.2021

Nový projekt Rezidence Nad Černými lesy, který se nachází 30 km od Prahy v Kostelci nad Černými lesy, nabízí k prodeji 32 designových bytů. Výstavba projektu byla na konci loňského roku spuštěna, kolaudace by měla proběhnout v polovině roku 2022. Výhradní prodej zprostředkovává realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

 Rezidence Nad Černými Lesy splní touhu lidem, kteří chtějí moderní kvalitní bydlení srovnatelné s novými pražskými projekty, ale v zeleni a klidu menšího města. V místě, kde přitom najdou vše potřebné a s dobrou dojezdovou vzdáleností do metropole,“ říká makléřka Romana Čermáková z realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties. Všechny bytové jednotky v rozmezí od 1+kk po 4+kk a o podlahové ploše od 34 metrů čtverečních do 90 metrů čtverečních doplní balkony, terasy či předzahrádky. Vyrostou v třípodlažním domě ve tvaru L s bezbariérovým výtahem. Příjemný a elegantní vzhled budovy odkazuje na prvky futuristické architektury. O návrh naplňující parametry moderního bydlení 21. století, kdy například ohřev vody i vytápění celého domu zajišťují tepelná čerpadla voda-vzduch, se postarali projektanti firmy VMS projekt. Jeho architektonickou podobu mu pak daly Bára Jozová a Vladislava Zikešová z atelieru Kreatier. Členění fasády koresponduje s měřítkem okolních staveb. Pocit bezpečí obyvatel umocňuje zapuštěný vstup domu a uskočené terasy ve třetím podlaží zase nabízejí soukromí a rozhled. Většina ploch fasády bude opatřena nadčasovou bílou omítkou, kterou ve vyšších patrech doplní betonová stěrka. Průčelí objektu pak zvýrazní antracitová omítka. Navržené běžné balkony budou zděné a prosvětlené prosklenými boky. Průčelní balkony budou mít skleněné zábradlí, terasy pak kovové.

Luxent zahájil prodej bytů v Rezidenci Nad Černými lesy

V uzavřeném komplexu se bude nacházet částečně zastřešené venkovní parkování oddělené ploty a posuvnými bránami, a také návštěvnická, volně přístupná stání. Ke všem bytům náleží vedle možných parkovacích stání i sklepy. Byty jsou navrženy s ohledem na praktičnost a moderní design. Vnitřní dispozice prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou zajistí komfortní společenskou zónu bytu. Díky velkoryse proskleným francouzským oknům s antracitovým rámem působí místnosti vzdušně a prosvětleně. Je zde rovněž dostatek úložných prostor v chodbách v podobě komory a zázemí pro vestavěné skříně.

Luxent zahájil prodej bytů v Rezidenci Nad Černými lesy

V synergii s přírodou i s okolím

Důležitou součástí projektu se stane zeleň. Ta pokryje parkovací stání jak na vybraných střechách, tak na jejich svislých konstrukcích, a bude lemovat i pás příjezdové komunikace. Na východní straně areálu vznikne soukromá zelená plocha s trávníkem a stromořadím. „Díky začlenění zelených ploch se do celého území vnese zdravá stabilita a zamezí se přehřívání,“ popisuje Romana Čermáková a dodává: „Tvar a umístění domu byly navrženy v reakci na integritu okolní zástavby a orientaci ke světovým stranám. Směřování do zelených ploch, předzahrádek na západě a společné zahrady na východě, zajistí dostatek soukromí a klid.“ Zároveň tím dojde k odclonění rezidence od přilehlé komunikace.

Luxent zahájil prodej bytů v Rezidenci Nad Černými lesy

Černokostelecko jako plíce středních Čech

Město Kostelec nad Černými lesy leží 30 km od okraje Prahy a spadá do okresu Praha-východ. Jeho dominantu představuje renesanční zámek. V původním gotickém hradu z poloviny 14. století dnes sídlí lesnická fakulta. O kulturní program na víkendy se postará místní Muzeum hrnčířství nebo Černokostelecký pivovar s expozicí zaměřenou na historii pivovarství a sladovnictví.

Bohatá občanská vybavenost zahrnuje školy, školky, stomatologa, praktického i dětského lékaře, veterináře, dále restaurace, cukrárnu, supermarkety, drogerii, autoservis, poštu a banku. Dopravu zajišťují linky příměstských autobusů – 45 minut do stanice metra Háje či necelá půlhodina do Říčan, odkud lze pokračovat vlakem do Hostivaře nebo až na Hlavní nádraží. Vlaky jezdí také z nedalekého Českého Brodu, a to na Masarykovo nádraží. Autem trvá cesta ke stanici metra Černý Most do 30 minut.

Černokostelecko je obklopeno krásnou přírodou a hustými lesy, které tamním obyvatelům nabízí široké možnosti rekreačního a sportovního vyžití. Na dlouhé procházky nebo vyjížďky na kole lze vyrazit do Šemberského a Jevanského údolí či k přírodnímu koupališti Vyžlovka. Nedaleké Voděradské bučiny jsou známým rájem pro houbaře. Milovníci golfu ocení 18jamkové golfové hřiště Molitorov. Sportovci mohou využívat i tenisové kurty, multifunkční halu, kuželnu a posilovnu.

Zdroj: Crest Communications

Svítá na lepší časy? V červenci úřady v Praze povolily 760 bytů, nejvíc od začátku roku

06.09.2021

Pražské stavební úřady během července daly razítko letos zatím největšímu počtu bytů. Za prvních sedm měsíců získalo stavební povolení 3 108 nových bytů v bytových domech. To je skoro stejně...

celý článek

Nová bytová výstavba se na předcovidovou úroveň vrátí až za tři roky

03.09.2021

Pokračující nedostatek manuálních pracovníků a současné problémy s dodávkami některých dovážených stavebnin jsou největšími brzdami bytové výstavby v České republice....

celý článek

Hypotéka versus nájem. Češi chtějí bydlet ve vlastním, 80 procent lidí kupuje byt pro sebe nebo rodinu

25.08.2021

Čtyři z pěti Čechů žijí ve vlastním bytě nebo domě, zbylá pětina v nájmu. Vyplývá to z dat Eurostatu, který porovnává situaci v jednotlivých členských státech EU. Zájem...

celý článek

Na Zahradním Městě vznikne moderní obytná lokalita

24.08.2021

Nevyužívaný pozemek na Zahradním Městě mezi ulicemi Želivecká, Ostružinová, Šalvějová a protihlukovým valem lemujícím Jižní spojku se po letech vrátí zpět k životu. Na místě...

celý článek

Čtyři pravidla, která vám ulehčí zařizování nové ložnice

23.08.2021

Prošli jste už všechny vzorové byty v Ikea a prohlédli všechny piny na Pinterestu? O nové ložnici už asi máte představu. Přinášíme pár pravidel, která vám se zařizováním...

celý článek

UBM Development Czechia bilancuje své výsledky za první pololetí 2021

17.08.2021

Developerská společnost UBM Development Czechia zveřejnila své výsledky za první pololetí letošního roku. Firma byla úspěšná ve všech realitních segmentech, v nichž aktuálně na českém trhu...

celý článek