Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

reklama

V Ďáblicích na severozápadě Prahy začala výstavba zahradní čtvrti Evergreen

03.12.2020

V prostoru bývalého brownfieldu ve starých Ďáblicích byla zahájena výstavba jednoho z největších projektů rodinných domů v Praze za poslední roky, která je doplněna o čtyři viladomy. Projekt Evergreen, jehož investiční náklady přesahují 1,3 miliardy korun, má ambici stát se novým zahradním městem s dobrou dopravní dostupností do centra metropole a kvalitním občanským zázemím ve své bezprostřední blízkosti.  

Celý projekt sestává ze 126 rodinných domů a 120 bytů, přičemž v rámci první etapy, na kterou bylo v září vydáno stavební povolení, bude realizována více než polovina zamýšlené výstavby. Za projektem stojí zkušený developer Doma je Doma, který má bohaté zkušenosti s transformací brownfieldů a výstavbou dostupného, avšak kvalitního bydlení v Praze, společně s partnerem PROXY - FINANCE a.s. „Evergreen je zajímavý unikátním konceptem, který kombinuje privátní zahrady rodinných domů a předzahrádky bytů s parky a společnými zelenými promenádami, které prostupují napříč celou čtvrtí,“ představil vizi developera Ing. arch. Lukáš Kohl ze společnosti Doma je Doma.

V Ďáblicích na severozápadě Prahy začala výstavba zahradní čtvrti EvergreenV Ďáblicích na severozápadě Prahy začala výstavba zahradní čtvrti EvergreenV Ďáblicích na severozápadě Prahy začala výstavba zahradní čtvrti Evergreen

ŠIROKÁ NABÍDKA RODINNÝCH DOMŮ I BYTŮ

V rámci první etapy je do nabídky zařazeno celkem 60 bytů ve dvou viladomech o dispozicích 1+kk až 3+kk, které jsou ideální zejména pro jednotlivce a páry. Největší byty o dispozici 3+kk a velikosti až 90 metrů čtverečních jsou však zajímavé i pro rodiny. Těm především jsou pak určeny řadové domy o dispozici 3+kk až 5+kk s užitnou plochou od 95 metrů čverečních až po 191 metrů čverečních. K jednotlivým domům pak náleží i vlastní zahrady s velikostí až 305 metrů čtverečních.

Prodej rodinných domů a bytů byl zahájen na jaře letošního roku a ještě před získáním stavebního povolení bylo prodáno 50 procent všech jednotek z první etapy. Enormní zájem příjemně překvapil i Petra Foglara, člena představenstva společnosti PROXY - FINANCE a.s. „Naším cílem bylo připravit a podpořit projekt dostupného rodinného bydlení. Zájem klientů o všechny typy nemovitostí potvrdil, že se nám to povedlo. Jsme také rádi, že byty i domy prodáváme do rukou koncových uživatelů, kteří je budou skutečně užívat a spokojeně v nich bydlet. Nechtěli jsme stavět další developerský projekt, jehož úspěch by byl podmíněn pouze zájmem investičních kupců, jak to často vídáme,“ dodává Foglar.

ZDRAVÉ A UDRŽITELNÉ BYDLENÍ

Nová čtvrť v současnosti vyrůstá mezi ulicemi U Spojů a Statková, v městské části Prahy 8. Prostor, jež v minulosti okupovaly staré skladové objekty a parkoviště kamionů, prošel kompletní asanací a dozná výjimečně pozitivní proměny. Pro oba investory je klíčové stavět udržitelně v zavedených lokalitách s dobrou občanskou vybaveností a mírnit tak všeobecný trend rozšiřování hlavního města do polí na hranicích Středočeského kraje.

Staré Ďáblice se přitom jako místo pro rodinnou výstavbu přímo nabízejí. Obec založená ve třináctém století se stala součástí Prahy v roce 1968. Díky absenci jakékoliv větší výstavby za předchozího režimu si však zachovala svébytný, velmi příjemný maloměstský charakter. V blízkosti Evergreenu tak najdeme školu i školku, zcela nové komunitní centrum, obchody, restaurace, dětská hřiště i krásný Ďáblický háj, jenž je dokonalým místem pro sport a odpočinek v každém ročním období. Na jeho okraji se nachází hvězdárna Ďáblice, která je velmi vyhledávaným místem, a to nejen pro noční pozorování oblohy, ale z jejího umístění na skalnatém výběžku je krásný rozhled po okolí. Neopakovatelné jsou odtud pohledy na východ a západ slunce.

K dokončení první etapy, kterou staví společnost SPS engineering s.r.o. s dlouholetými zkušenostmi s rezidenčními projekty, by mělo dojít na jaře roku 2022. Budoucí obyvatelé si tak po kolaudaci v létě 2022 užijí příjemné letní posezení na zahradách a terasách svých nových domů a bytů.

Zdroj: Graffitti Networks Grafix, s.r.o.

Svítá na lepší časy? V červenci úřady v Praze povolily 760 bytů, nejvíc od začátku roku

06.09.2021

Pražské stavební úřady během července daly razítko letos zatím největšímu počtu bytů. Za prvních sedm měsíců získalo stavební povolení 3 108 nových bytů v bytových domech. To je skoro stejně...

celý článek

Nová bytová výstavba se na předcovidovou úroveň vrátí až za tři roky

03.09.2021

Pokračující nedostatek manuálních pracovníků a současné problémy s dodávkami některých dovážených stavebnin jsou největšími brzdami bytové výstavby v České republice....

celý článek

Hypotéka versus nájem. Češi chtějí bydlet ve vlastním, 80 procent lidí kupuje byt pro sebe nebo rodinu

25.08.2021

Čtyři z pěti Čechů žijí ve vlastním bytě nebo domě, zbylá pětina v nájmu. Vyplývá to z dat Eurostatu, který porovnává situaci v jednotlivých členských státech EU. Zájem...

celý článek

Na Zahradním Městě vznikne moderní obytná lokalita

24.08.2021

Nevyužívaný pozemek na Zahradním Městě mezi ulicemi Želivecká, Ostružinová, Šalvějová a protihlukovým valem lemujícím Jižní spojku se po letech vrátí zpět k životu. Na místě...

celý článek

Čtyři pravidla, která vám ulehčí zařizování nové ložnice

23.08.2021

Prošli jste už všechny vzorové byty v Ikea a prohlédli všechny piny na Pinterestu? O nové ložnici už asi máte představu. Přinášíme pár pravidel, která vám se zařizováním...

celý článek

UBM Development Czechia bilancuje své výsledky za první pololetí 2021

17.08.2021

Developerská společnost UBM Development Czechia zveřejnila své výsledky za první pololetí letošního roku. Firma byla úspěšná ve všech realitních segmentech, v nichž aktuálně na českém trhu...

celý článek