Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

reklama

Luxent spustil prodej projektu Na Meandru s luxusními a ekologickými vilami

16.11.2020

Exkluzivní projekt Na Meandru čítá 15 moderních vil, které vyrostou na slunečné jižní stráni vysoko nad meandrem Vltavy – v obci Husinec-Řež, pouhých 12 km severně od Prahy. Technologicky sofistikované bydlení v elegantních domech se zahradami, terasami, bazénem, fitness či saunou získalo Cenu veřejnosti v regionu Středočeský kraj v soutěži Realitní projekt roku 2019. Zahájení výstavby se chystá na jaro příštího roku, dokončení je plánováno na přelom roku 2022 a 2023. Výhradním prodejcem projektu je společnost Luxent – Exclusive Properties.

Vily Na Meandru vzniknou na mírně svažitých pozemcích o velikostech od 707 metrů čtverečních do 1 425 metrů čtverečních. Tři typy domů v několika cenových hladinách poskytují velkorysý prostor v dispozicích 5+kk až 6+kk. Rozlehlé otevřené obývací pokoje s krbem, s jídelnou a kuchyní budou propojené s prostornou terasou s bazénem směřující do zahrady. V horním patře budou rozmístěné ložnice a koupelny. Ta hlavní disponuje kromě koupelny i vlastní šatnou. Součástí domů se stane také relaxační místnost se saunou, prosklená pracovna, komora, prádelna, technické zázemí, šatny a dostatek úložných prostor. Interiéry jsou navrženy prakticky, budou prosvětlené, vzdušné a řízené systémem chytré domácnosti. Samozřejmostí budou nádherné výhledy na řeku a do krajiny. Ke každé luxusní vile se zahradou náleží garáž pro dva vozy a možnost parkování na pozemku. Promyšlené rozmístění staveb pak zajistí soukromí všem budoucím obyvatelům. Návrh rodinných domů vyladily do současné podoby architektky studia Kreatier. Vyniká elegantním designem s jednoduchými a čistými liniemi. Obdélný tvar domu horizontálně rozčlení kšilty, které rovněž zastanou ve druhém patře funkci ochozových balkonů u ložnic. Fasády budou opatřeny betonovou stěrkou a velkoformátovými posuvnými okenními výplněmi.

Luxent spustil prodej projektu Na Meandru s luxusními a ekologickými vilamiLuxent spustil prodej projektu Na Meandru s luxusními a ekologickými vilami

Energeticky soběstačné domy budoucnosti

Developerský projekt kromě důrazu na komfort a krásný design odráží i potřebu reagovat na rostoucí nároky hospodaření s energiemi a vodou. „Cílem je nabídnout výjimečné bydlení v energeticky soběstačných, promyšlených domech, kde inteligentní technologie osvobozují od vysokých nákladů a umenšují každodenní starosti s chodem domácnosti. Developer tímto svým konceptem velké míry energetické nezávislosti oslovuje mnohé zájemce vyznávající moderní trendy a technologické inovace,“ vysvětluje makléřka projektu Šárka Tichá z realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties a dodává: „Vily samy vyrobí energii pokrývající spotřebu rodiny po dobu až osm měsíců v roce, a to díky zpracování solární energie v synergickém propojení s tepelným čerpadlem země – voda. V některých z nich jsou navíc i bateriová úložiště pro dny bez slunečního svitu.“

V rámci celkového konceptu nízkonákladovosti a šetrnosti k životnímu prostředí se počítá rovněž s hospodařením s dešťovou vodou. Ideu nízkoenergetického a ekologického bydlení odráží také architektonické řešení, které zohlednilo prvky jako stínění střechami a předokenními žaluziemi, zelené stěny, fotovoltaické panely nejen na střechách, ale i na stěnách objektů a velké prosklené plochy orientované převážně na jih a západ. Všechny vily budou zároveň vybaveny inteligentním řízením technologií. Takzvaný koncept smart home umožní například ovládat stínění a stropní chlazení za slunečných dnů, osvětlení a v neposlední řadě fungování tepelného čerpadla, větrání s rekuperací a funkci solárních systémů, fotovoltaického (pro výrobu elektřiny) a termického (pro ohřev vody).

Na slunečné stráni přímo v přírodě

Ředitel realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Jiří Kučera potvrzuje stoupající zájem o ekologické bydlení a zdravý životní styl: „Dlouhodobě vysoká poptávka po rodinných domech je v poslední době posílena současnou situací pandemie koronaviru, kdy lidé vyhledávají bližší kontakt s přírodou a touží tak po domech v klidnějších oblastech u vody nebo lesů. Navíc se projevuje rostoucí trend zdravého bydlení, přičemž mezi základní parametry hledané nemovitosti patří nyní stále častěji také ekologické aspekty a důraz na zdravé vnitřní prostředí.“

Obec Řež, která leží na pravém břehu Vltavy v okrese Praha-východ, tvoří dohromady s obcí Husinec katastrální území Husinec u Řeže. V lokalitě se nachází základní a mateřská škola, praktický lékař či restaurace. Další základní školou, pediatrem, lékárnou a veterinární ordinací pak disponují nedaleké Klecany. Co se týče větších nákupů, do OC Letňany lze autem dojet do 20 minut, spojení s metrem C Kobylisy zajišťuje příměstský autobus. Vlaková stanice se nachází přímo v obci na druhé straně Vltavy, dostupné lávkou pro pěší. S levým břehem řeky spojují lokalitu slavné vltavské přívozy.

Bydlení mimo hlavní město nabídne v této oblasti klid, přírodu za okny i široké volnočasové vyžití. Zelené okolí, pravobřežní cyklostezka podél Vltavy hned „pod humny“, nedaleká botanická a zoologická zahrada v Troji dávají možností nejen pro víkendový program. Za návštěvu určitě stojí také slovanské přemyslovské hradiště Levý Hradec, které leží na protějším břehu Vltavy a je jednou z nejvýznamnějších národních kulturních památek z počátku vzniku českého státu.

Zdroj: Crest Communications

Svítá na lepší časy? V červenci úřady v Praze povolily 760 bytů, nejvíc od začátku roku

06.09.2021

Pražské stavební úřady během července daly razítko letos zatím největšímu počtu bytů. Za prvních sedm měsíců získalo stavební povolení 3 108 nových bytů v bytových domech. To je skoro stejně...

celý článek

Nová bytová výstavba se na předcovidovou úroveň vrátí až za tři roky

03.09.2021

Pokračující nedostatek manuálních pracovníků a současné problémy s dodávkami některých dovážených stavebnin jsou největšími brzdami bytové výstavby v České republice....

celý článek

Hypotéka versus nájem. Češi chtějí bydlet ve vlastním, 80 procent lidí kupuje byt pro sebe nebo rodinu

25.08.2021

Čtyři z pěti Čechů žijí ve vlastním bytě nebo domě, zbylá pětina v nájmu. Vyplývá to z dat Eurostatu, který porovnává situaci v jednotlivých členských státech EU. Zájem...

celý článek

Na Zahradním Městě vznikne moderní obytná lokalita

24.08.2021

Nevyužívaný pozemek na Zahradním Městě mezi ulicemi Želivecká, Ostružinová, Šalvějová a protihlukovým valem lemujícím Jižní spojku se po letech vrátí zpět k životu. Na místě...

celý článek

Čtyři pravidla, která vám ulehčí zařizování nové ložnice

23.08.2021

Prošli jste už všechny vzorové byty v Ikea a prohlédli všechny piny na Pinterestu? O nové ložnici už asi máte představu. Přinášíme pár pravidel, která vám se zařizováním...

celý článek

UBM Development Czechia bilancuje své výsledky za první pololetí 2021

17.08.2021

Developerská společnost UBM Development Czechia zveřejnila své výsledky za první pololetí letošního roku. Firma byla úspěšná ve všech realitních segmentech, v nichž aktuálně na českém trhu...

celý článek