Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

reklama

T.E promění část brownfieldu na Jarově v polyfunkční areál

17.07.2018

PRAHA 3 - Jeden z pozemků, který se nachází na rozlehlém území starého stavebního dvora u křižovatky Jarov, zakoupila společnost T.E Development. Na jeho místě plánuje vybudovat moderní areál s byty, kancelářemi, obchody a množstvím zeleně. Pro skupinu T.E se jedná o doposud nejrozsáhlejší akvizici, díky níž se posouvá k realizaci větších a nejenom čistě rezidenčních projektů.

Pozemek o ploše cca 1,4 hektaru je nyní zastavěn skladovými a administrativními objekty a jeho současné využití již neodpovídá charakteru lokality, která prochází zásadní proměnou. V sousedství křižovatky Jarov a velkého třešňového sadu v průběhu uplynulých zhruba osmi let vznikl například rozsáhlý rezidenční projekt Zelené Město o osmi stech bytech, jehož realizace v současnosti pokračuje třetí etapou nabízející více než šest desítek bytů.

T.E proto jedná o změně stávajícího územního plánu – z plochy určené k nerušící výrobě v plochu s obytnou a smíšenou funkcí. Tato úprava je v souladu s doporučeními Výboru pro územní rozvoj městské části Praha 3 a s plochami pro obytné využití zde počítá také návrh nového Metropolitního plánu. 

„Naším cílem je najít pro areál na Jarově smysluplnější využití, které by odpovídalo současnému rozvoji Prahy a potřebám jejích obyvatel. Chceme tak pomáhat přirozenému přerodu tváře města,“ uvádí Martin Hubinger, partner skupiny T.E, a dodává: „Nejdříve však musí dojít k adekvátní změně územního plánu. Komunikace s úřady i se zástupci místní komunity je v plném proudu a zatím ze všech stran slyšíme jen pozitivní reakce. Koneckonců, jedná se o dědictví socialistického plánování, kdy zůstal výrobní a skladový areál obklopený parkem a bytovými domy. Případná budoucí přeměna tedy jednoznačně lokalitu pozvedne, nabídne kvalitnější bydlení a zároveň umožní zhodnocení stávajících nemovitostí.“

Městská část plány skupiny T.E vítá. Starosta Prahy 3 Alexander Bellu k záměru developera uvádí: „Dosavadní využití tohoto pozemku již není v souladu se směrem, kterým bychom se do budoucna chtěli z hlediska urbanismu ubírat. Výbor pro územní rozvoj městské části Praha 3 proto doporučil úpravu využití areálu a Rada připojila své kladné doporučení pro odeslání podnětu pořizovateli změn Odboru územního rozvoje Magistrátu hlavního města Prahy. Věříme, že ke změně územního plánu dojde, tato lokalita v budoucnu ožije a stane se příjemným a vyhledávaným místem k životu.“

Pro skupinu T.E je akvizice brownfieldu na Jarově doposud nejrozsáhlejší investicí, kterou se posouvá k výstavbě větších projektů s přesahem do dalších segmentů nemovitostního trhu. „Rozhodně by neměl být posledním. Naším cílem je pokrývat širší spektrum oblastí developmentu. Aktivně proto vyhledáváme zajímavé příležitosti pro větší a polyfunkční projekty,“ uzavírá Martin Hubinger. 

T.E promění část brownfieldu na Jarově v polyfunkční areálT.E promění část brownfieldu na Jarově v polyfunkční areál

Dosud se skupina T.E věnovala jen rezidenčním projektům, ve kterých však bude pokračovat i nadále. Mezi ty aktuální se řadí například zelení doslova obalený bytový dům Sakura (na vizualizaci vlevo), nominovaný do finále celosvětově největší architektonické soutěže WAN Awards v kategorii Projekt budoucnosti, nebo komplex rodinných domů Truhlárna (na vizualizaci vpravo), jenž byl na konci června zkolaudován. Do konce letošního roku pak skupina T.E plánuje uvést projekt Barrandez-vous s více než 130 jednotkami zasazený do oblíbené rezidenční lokality na pražském Barrandově.

Letní Dny otevřených dveří v rezidenčních developerských projektech

01.08.2018

PRAHA 5 - Na prohlídku nového bydlení či komerčních prostor z produkce developerské společnosti SATPO jste mohli zajít již koncem července. Pokud jste to nestihli, je pro vás přichystán ještě jeden letní...

celý článek

FOR ARCH 2018 nastíní, jak nás ovlivní Revoluce 4.0

31.07.2018

PRAHA 9 - Již 29. ročník mezinárodního veletrhu FOR ARCH ovládne téma digitální revoluce, Revoluce 4.0. Ve dnech 18. až 22. září 2018 se v PVA EXPO PRAHA budou odborníci i politici věnovat aktuálním trendům,...

celý článek

Kašperské Hory nabízejí nové byty a domy vhodné jak k rekreaci, tak pro bydlení

31.07.2018

KAŠPERSKÉ HORY - O dva viladomy a osm řadových domů, pod jejichž architektonickým návrhem je podepsán Ing. arch. Radim Hucl, by se mělo do několika let rozrůst malebné šumavské město pyšnící se...

celý článek

S výhledem do sadu i na Hrad

19.07.2018

PRAHA 3 - Posledních šest bytových jednotek z celkového počtu 31 nabízí rezidenční projekt U Rajské zahrady 18, původně měšťanský činžovní dům stojící na rozhraní Vinohrad a Žižkova,...

celý článek

Z Pražských stavebních předpisů zmizí norma na proslunění bytů

18.07.2018

PRAHA - „Požadavek na oslunění bránil často rozumné míře a intenzitě zástavby městského charakteru; oslunění nelze zaměňovat za osvětlení, což je standard, který brání tvorbě nějakých...

celý článek

T.E promění část brownfieldu na Jarově v polyfunkční areál

17.07.2018

PRAHA 3 - Jeden z pozemků, který se nachází na rozlehlém území starého stavebního dvora u křižovatky Jarov, zakoupila společnost T.E Development. Na jeho místě plánuje vybudovat moderní areál s byty,...

celý článek
Show debug