Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

reklama

Panorama Pražačka dokončena, zkolaudována

06.02.2018

PRAHA 3 - Celkem 26 bytových jednotek poskytujících příjemný výhled na metropoli nabídl projekt Panorama Pražačka, který na pražském Žižkově vybudovala developerská společnost CTR group. Počátkem roku, kdy byl projekt zkolaudován, zde zbývaly na prodej poslední dva byty. 

Panorama Pražačka dokončena, zkolaudována

Jak vyplývá ze zprávy developera, projekt Panorama Pražačka potvrdil extrémní složitost a netransparentnost povolování nových staveb v Praze a praktiky nejrůznějších sdružení, které současný legislativní rámec umožňuje. Celý developerský proces od zakoupení pozemku určeného územním plánem k obytné zástavbě až po kolaudaci projektu totiž trval celých 14 let a stavebník si při něm prošel v podstatě vším, čím si dnes v krajním případě projít může, a to včetně nuceného přerušení stavby.

„Všem, kteří tento projekt silou vůle dotlačili až k úspěšné realizaci, patří můj velký dík. Kromě práce kolegů oceňuji zejména Městskou část Praha 3 za její profesionální přístup k investorům. V důsledku specifického vývoje projektu se pro nás Pražačka postupně stala věcí principu a profesní cti, z ekonomického hlediska se totiž v rámci skupiny jedná o méně podstatný projekt,“ říká Ján Horváth, ředitel divize Real Estate v CTR group. „Prostě jsme chtěli dokázat, že investor, který zakoupil v Praze stavební parcelu a připravil na ní záměr zcela v souladu se všemi normami, dokonce několikrát ustoupil a vyhověl stěžovatelům i tam, kde nemusel, nakonec má právo také svou stavbu dokončit,“ dodává s tím, že dalších 906 bytů a komerčních prostor aktuálně CTR staví v zahraničí. Konkrétně v Košicích má skupina nyní ve výstavbě 541 bytů a více než 11 tisíc metrů čtverečních kancelářských a maloobchodních ploch ve dvou projektech, v Drážďanech aktuálně staví také ve dvou projektech 287 bytů a 2,3 tisíce metrů retailových prostor, v Regensburgu buduje 78 bytů a luxusní restauraci. 

„Na nové akvizice máme připraveny značné částky, které můžeme okamžitě uvolnit. Ztrácet ale osm, deset nebo dokonce čtrnáct let s realizací každého projektu v České republice pro nás jednoduše nemá význam, to můžeme volný kapitál investovat jinde. V Praze proto preferujeme nákup již připravených projektů s vydaným územním rozhodnutím nebo se stavebním povolením, případně starších areálů se zajímavým nájemním výnosem a potenciálem budoucího redevelopmentu,“ přibližuje další plány společnosti Ján Horváth.

Quo vadis, bytová Praho?

25.05.2018

Bydlení v české metropoli je stále dražší a dražší. Na konci prvního čtvrtletí letošního roku se metr plochy v bytových novostavbách nabízel v průměru za více než 94...

celý článek

Kupujete nový byt? A víte, že z daňového pohledu už může být vlastně starý?

24.05.2018

Koupě nového bytu s sebou vždycky nese nejenom spoustu radosti a příjemného očekávání, ale také zařizování, starosti a povinnosti. Jednou takovou, a to velmi podstatnou, je otázka placení či neplacení...

celý článek

Jak se vejít do malého bytu? Jde to, ale musíte to chytit za správný konec

24.05.2018

Nejprodávanějšími byty v Praze jsou 1+kk a 2+kk o ploše 50 až 60 metrů čtverečních. Pořizují si je nejenom singles či mladé dvojice pro vlastní bydlení, ale stále častěji i lidé  na investici. Vzhledem k...

celý článek

Pražská Vinice se rozrostla o novou vilu

24.05.2018

PRAHA 10 - Pouze osm bytových jednotek nabízí Rezidence Vinice, nová činžovní vila, která vyrůstá v pražských Strašnicích v ulici Na Vinici. Za její  realizací stojí skupina IMMO Leasing...

celý článek

S trávníkem nad hlavou a rybníky za humny

23.05.2018

BRNO - V Mariánském údolí v Brně-Líšni vzniká neotřelý bytový projekt, který na první pohled zaujme zkosenými zelenými střechami, organicky kopírujícími linii...

celý článek

Stavba letňanského Elementu už roste do výšky

23.05.2018

PRAHA 9 - Dokončení základové desky a ukončení veškerých zemních a přípravných prací hlásí bytový dům Element, rezidenční projekt, který v Tupolevově ulici staví Geosan...

celý článek
Show debug