Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

KOTI Victoria vychází - stejně jako předchozí projekty společnosti YIT Stavo (KOTI Hostivař, KOTI Hájek a KOTI Troja) - ze zásad kvalitního finského bydlení. Důraz je kladen na přírodní materiály, propracované dispozice a šetrnost k životnímu prostředí.

Projekt se však klasické rezidenční výstavbě vymyká i svým pojetím. „Na pražském trhu je nepřeberné množství nových bytů a domů v rozličných cenových relacích. Co však zcela chybí je nové a kvalitní bydlení pro handicapované spoluobčany. Velké mezery jsou rovněž v nabídce tzv. startovacího bydlení. Rozhodli jsme se na tuto situaci reagovat a oba typy bydlení spojit dohromady v projektu KOTI Victoria," říká Vladimír Dvořák, jednatel a výkonný ředitel YIT Stavo.

Vybrané byty je proto možné na základě požadavku klienta zdarma dovybavit a upravit například pro vozíčkáře. Ačkoliv se jedná o standardní bytový dům, již v návrzích v něm bylo počítáno s potřebným prostorem v koupelnách i dalších místnostech tak, aby mohly být v případě přání zákazníka jednoduše upraveny a dovybaveny. Bezbariérový bude rovněž vjezd do objektu přímo z chodníku.

Mladým lidem, kteří hledají své první bydlení, zase vychází developer vstříc velikostmi a dispozicemi bytů, které KOTI Victoria nabízí. Všech pětadvacet bytových jednotek bude rozměrově spíš menších, ve vyhledávaných dispozicích od 1+kk po 3+kk. Většina však bude v nejžádanější velikostní kategorii 2+kk. Velikosti bytů začínají na 37 m², největší pak mají 76 m². Samozřejmostí je možnost spojení bytů a úprav dispozice dle přání klienta, mohou tedy vzniknout i byty 4+kk.

Bytový dům KOTI Victoria má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Byty s balkony a arkýři jsou situovány do druhého až čtvrtého podlaží. V podzemí a v prvním patře budou společné a technické prostory a krytá parkovací stání - počítáno je i s místy pro parkování návštěv.

Projekt KOTI Victoria, jehož výstavba byla zahájena letos v únoru, vyrůstá na rozhraní Malešic a Žižkova, v katastrálním území městské části Prahy 3, v ulici U Staré cihelny. Lokalita je známá svou dobrou dopravní dostupností, řadou služeb a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti projektu jsou mateřské, základní i střední školy. Nedaleko je rovněž pošta, obchody a dvě zdravotní střediska. Nechybí ani parky – Malešický a Židovské pece. Dokončení projektu je plánováno na závěr roku 2012.

Projektové řešení vypracovala společnost Průmstav, která je zároveň generálním dodavatelem stavby.