Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Rekordní rok zaznamenaly také prodeje družstevních bytů a rekonstrukce starších nemovitostí. Další zvýšený zájem o rekonstrukce očekává FINEP zejména kvůli aktuálnímu nedostatku primárních nemovitostí na trhu.

„Vzhledem k faktu, že průměrné stáří bytového fondu v Praze je více než 61 let, předpokládáme nejen vetší počet rekonstrukcí, ale i to, že dojde ke zvýšení průměrné částky na jednu rekonstrukci,“ komentuje Tomáš Pardubický důvody zájmu právě o rekonstrukce. Sekundární nemovitosti, k jejichž koupi se klienti uchylují, vzhledem ke svému stáří neodpovídají dnešním standardům bydlení. K rekonstrukci se podle Pardubického přikloní i část majitelů nemovitostí, kteří původně plánovali výměnu bytu za větší. „Předpokládáme, že 30 až 40 procent majitelů bytů, kteří plánovali koupi nové nemovitosti, se s ohledem na aktuální vysoké ceny rozhodne právě pro kompletní rekonstrukci stávajícího bytu,“ dodává Pardubický.

Na změnu poptávaných služeb je FINEP připraven. Širokou nabídku produktů i služeb nabízí prostřednictvím společnosti ProBydlení, která se v rámci skupiny FINEP specializuje nejen na vybavení, rekonstrukce, ale také na bytový design, nebo pronájem a správu nemovitosti. „Oblast realit má velkou setrvačnost a vzhledem k aktuální délce a složitosti povolovacího procesu se jakákoliv pozitivní změna promítne do nabídky bytů až v horizontu osmi až deseti let. Považovali jsme za nutné nabídnout klientům vysoký standard a služby i v období, kdy nové rezidenční projekty budou nedostatkovým zbožím a velké procento transakcí se tedy nutně odehraje na sekundárním trhu,“ vysvětluje rozšíření portfolia právě o projekt ProBydlení Tomáš Pardubický.