Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Jedná se o prostředky, které nájemce platí za kauci a které leží nevyužité na účtech pronajímatelů bytových prostor. Pro nájemce může být mnohoměsíční kauce skutečnou bariérou ke stěhování se za prací. Připočítají-li se náklady za samotné stěhování, platba prvního nájmu předem a do vybavení bytu, tak výsledná finanční zátěž může snadno převýšit sto tisíc korun.

Pro pronajímatele se jedná o službu, která jim umožní maximální kauční krytí dle zákona, aniž by nájemce musel předem předat velkou částku v hotovosti. V případě problému pronajímatel jednoduše nahlásí problém pojišťovně, která vyplácí smluvenou kauci.

„Novelizace občanského zákoníku v roce 2006 umožnila pronajímatelům žádat kauci do souhrnné výše tří měsíčních nájmů včetně záloh na energii, vodné, stočné a služby na tři měsíce. To je částka, která je obrovskou brzdou rozpočtu každého nájemce. Jedná se zároveň o bariéru ochoty Čechů stěhovat se na tuzemském trhu za prací.  Uvědomuje si to i česká vláda, která řadu let podporuje Sociální ústav AV ČR ve studiích o tom, jak lze pomoci českému rezidenčnímu i pracovnímu trhu," uvedl Thomas Koller, ředitel Guarenty Group.

Co je pojištění kauce?

Pojištění kauce je forma pojištění, kterou lze objednat on-line. Místo aby nájemce zaplatil pronajímateli celou kauci, zaplatí Guarenty Group roční splátku pojistky ve výší 5.25 % hodnoty kauce, nejlevnější pojistka vychází na pouhých 42 Kč měsíčně. Za to obdrží pronajímatel pojistku kauce, v případě nutnosti využití kauce se obrátí na pojišťovnu. Pojišťovna poté využitou částku z kauce nárokuje na nájemci.

„Výhodou pojištění kauce pro nájemce je, že nájemce nemusí platit pronajímateli desítky tisíc korun dopředu a uvolní se mu hotovost. Když se nájemce stěhuje za prací, má výdaje za stěhování, nábytek, provizi realitní kanceláři, kauci a první nájem - celkově se může jednat o částku přesahující 200 000 Kč. Samotná kauce může v některých městech vyšplhat na 70 000 Kč a výše," řekl Paul Kucera z Guarenty Group. „Náročné Vánoce, zvýšení DPH, prudké meziroční zvýšení inflace o 3,5 procenta v lednu 2012, zpomalená ekonomika způsobující tlak na výplaty a pracovní místa a nevyplacení tradičních vánočních bonusů bylo korunováno v posledních měsíci zpožděním výplaty dávek. To vše v důsledku ochromuje platební schopnost tisíců nájemců a způsobuje dominový efekt vůči hypotečním ústavům, poskytovatelům spotřebních úvěrů a dalším. Pojištění kaucí je jeden ze způsobů, jak můžeme do jisté míry usnadnit nájemci hledání vhodného bydlení," přibližuje důvody, proč tohoto pojištění využít, Paul Kučera.

Guarenty Group sídlí v Praze, kde má své zastoupení pro celou Českou republiku. Guarenty Group je výhradním pojišťovacím agentem pro AIM Insurance, která  na trzích ve střední a východní Evropě existuje již 16 let. Guarenty Group byla založena profesionály v oblasti nemovitostí a pojišťovnictví a má letité zkušenosti se správou nájemních residenčních nemovitostí a bytových prostor nejen v České republice.