Lidi toužící po novém bydlení v Praze nejvíce přitahuje devátá a desátá městská část
PRAHA - Na žebříčku oblíbenosti z hlediska koupě nového bytu stojí nejvýše devátá a desátá městská část. Z pohledu dispozic se jedná především o byty 2+kk. Vyplývá to z analýzy pražského trhu s novými byty v prvním čtvrtletí letošního roku, kterou společně připravují společnosti Trigema, Skanska Reality a Central Group.
Praha 9 a Praha 10 se na celkovém prodeji nových bytů podílí téměř ze dvou třetin. Naopak, což je logické, minimum nového bydlení nabízí centrum metropole, tedy první a druhá městská část.
Z městských částí, kde je po bydlení největší poptávka, je v současnosti nejdražším místem pátá a osmá městská část. Průměrná cena nového bytu se v Praze 5 pohybuje na úrovni přesahující 66 tisíc korun za metr čtvereční. V případě Prahy 8 je to pak dokonce bezmála 69 tisíc korun za metr čtvereční. Na druhé straně - tedy pod úrovní průměrné ceny za metr čtvereční, která činí 60 517 korun za metr čtvereční, je nové bydlení v Praze 9 a Praze 10. Zde dosahuje výše přes 55, respektive téměř 54 tisíc korun za metr čtvereční. „Místo, velikost a cena nového bytu jsou tím, co do značné míry rozhoduje o jeho výběru. Až za nimi následuje pověst developera i samotná kvalita nabízeného bytového projektu,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva a generální ředitel společnosti Trigema, jaké jsou v těchto dnech hlavní důvody k nákupu nemovitosti.
Množství bytů, které se aktuálně v Praze nabízejí, se v prvním čtvrtletí meziročně snížil o více než tisícovku, a to z 6 450 na 5 250 bytových jednotek. V Praze 9 a 10 je průměrná plocha prodaných bytů okolo 64 metrů čtverečních, v Praze 5 tato plocha přesahuje 70 metrů čtverečních a v Praze 4 dokonce 84 metrů čtverečních.
Za první čtvrtletí se v Praze podle výzkumu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group prodalo dohromady 1 600 bytů. Celkově se pro tento rok odhaduje, že by se v hlavním městě mohlo prodat až okolo 7 000 nových bytů. Metodiku analýz uvedených společností verifikuje Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy.
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
