Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Dějištěm slavnostního galavečera, na němž budou ve středu 7. listopadu 2012 vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům, se stane stejně jako vloni sál České národní banky (bývalá Plodinová burza) na Senovážném náměstí v Praze. Soutěž reaguje na aktuální vývoj českého realitního trhu, na němž se daří industriálním nemovitostem, a rozšiřuje se o další kategorii: Průmyslové a skladové areály.

Každoročně jsou titulem „Best of Realty" - Nejlepší z realit" oceňovány projekty, které v uplynulém období přispěly k růstu úrovně českého realitního trhu a dokládají schopnosti developerů, architektů, projektantů, stavitelů i realitních agentů.

Respektované tituly uděluje odborná porota, složená z předních odborníků českého realitního trhu, letos v celkem šesti základních kategoriích: Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Rekonstruované kanceláře, Obchodní centra, Hotely a nově také Průmyslové a skladové areály. Vedle těchto kategorií získává Zvláštní cenu poroty také projekt, který se za příslušné období výjimečným způsobem zasloužil o rozvoj českého realitního trhu. Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) uděluje speciální cenu „Award for Excellence" osobnosti, která se významně zasloužila o rozvoj oboru. V neposlední řadě mohou dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu bez výběru kategorií i laici, hlasující na webu soutěže http://www.bestofrealty.cz/ a prostřednictvím webů mediálních partnerů. Vítěz tohoto hlasování si z galavečera odnáší Cenu čtenářů.

Vyhlašovatelem a organizátorem soutěže je společnost BEST OF REALTY, s.r.o., která při její přípravě úzce spolupracuje s bankovními domy, finančními poradci, realitními agenty, agenturami pro výzkum trhu, Obcí architektů, zástupci developerských společností a dalšími významnými subjekty českého realitního, developerského a bankovního trhu. Soutěž se již tradičně koná pod záštitou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), sdružující významné osobnosti české developerské scény a souvisejících oborů. Předsedou odborné poroty je Kamil Kosman (ARTN), jejími členy/odbornými garanty jednotlivých kategorií Pavel Kühn (Česká spořitelna), Jiří Linhart (Knight Frank), Tomáš Drtina (INCOMA Research), Václav Stárek (Asociace hotelů a restaurací ČR) a Karel Stránský (Colliers International).

I v letošním roce je generálním partnerem soutěže Česká spořitelna, partnery galavečera SIKO Koupelny a AK Richarda Gürlicha.

Uchazeči o titul „Best of Realty - Nejlepší z realit 2012" v některé z vypsaných kategorií musí organizátorovi soutěže nejpozději do 3. září 2012 zaslat elektronickou přihlášku - vyplněný nominační formulář (http://www.bestofrealty.cz/, http://www.bestofrealty.com/) a na jeho adresu doručit CD s kvalitními fotografiemi exteriéru a interiéru projektu. Přihlášky lze elektronicky zasílat již nyní.

Aby projekt mohl být do soutěže přihlášen, musí splňovat několik základních podmínek. Musí být v pravém slova smyslu „dán na trh". To znamená, že nejméně z 50 procent musí být určen k pronájmu či k prodeji; vlastník tedy může využívat maximálně jeho polovinu. Projekt musí být dokončen po 1. lednu 2011 (případně může být v době nominace v kolaudačním řízení), přičemž nesmí být nominován již v některém z předchozích ročníků soutěže. S přihlášením projektu do soutěže musí souhlasit majitel objektu. Vzhledem k tomu, že stavby ucházející se o titul by podle regulí měly být šetrné k životnímu prostředí, požaduje organizátor soutěže doložit jako součást přihlášky také průkaz energetické náročnosti budovy.

Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality přihlášených projektů jsou výběr lokality, urbanistické a architektonické řešení, kvalita realizace a zejména úspěšnost na trhu nemovitostí; ocenění se tak může dočkat jen projekt, který oproti ostatním přináší výraznou přidanou hodnotu. S pravidly soutěže i jejími uplynulými ročníky se zájemci o nominaci mohou seznámit na webové stránce soutěže http://www.bestofrealty.cz/.

V loňském roce se o titul „Nejlepší z realit" ucházelo 23 projektů ve třech základních kategoriích (kategorie „Rekonstruované kanceláře" a „Obchodní centra" nebyly obsazeny) a tři projekty v kategorii Zvláštní cena poroty. Slavnostního večera v sále České národní banky, spojeného s vyhlášením výsledků a předáním cen, se zúčastnilo 250 osobností reprezentujících český i zahraniční realitní trh a související obory. Jako každoročně pořadatel i k loňskému ročníku vydal publikaci představující nominované a vítězné projekty v jednotlivých kategoriích a vítěze z předchozích let.

Vítězi v soutěži „Best of Realty - Nejlepší z realit 2011" se ve své kategorii staly následující projekty:

• Rezidenční projekty: 1. místo Rezidence Švédská, Praha 5, 2. místo Barevné Letňany (na obrázku), Praha 9, 3. místo Azalea Projekt, Praha 9
• Nová administrativní centra: 1. místo Main Point Karlin, Praha 8
• Hotely: 1. místo Hotel MIURA, Čeladná
• Zvláštní cena poroty: Zóna Kampus, Brno-Bohunice
• Cena čtenářů: Rezidence Korunní, Praha 10
• Award for Excellence - cena ARTN: Ing. arch. Z. Lukeš