Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Ze zakázek vypsaných v prvních osmi měsících letošního roku byla ukončená už téměř polovina (44 %). Oproti minulému roku se výrazně změnil rozdíl mezi vypsanou a zadanou cenou. Konečná cena je nyní o pouhých osm procent nižší. Ještě v roce 2014 činil rozdíl celkem patnáct procent. Vyplývá to z nejnovější analýzy zpracované analytickou společností CEEC Research na základě dat uveřejněných ve Věstníku veřejných zakázek na konci srpna 2015.

Objem vypsaných výběrových řízení na stavební práce se v srpnu letošního roku zastavil pod hranicí čtyř miliard (3,7 miliardy). Investice, které státní subjekty v tomto měsíci připravily, byly kromě čtvrtého, pátého a sedmého měsíce v roce 2012 nejnižší za celou dobu sledování, tedy od začátku roku 2011. Mezi celkem 157 zakázkami chyběly větší investice státních investorských organizací jako je ŘSD či SŽDC.

„Oproti lednu až srpnu loňského roku se v roce 2015 výrazně propadl jak počet, tak i objem vyhlášených výběrových řízení, a to o 29,1 respektive o 30,3 procenta. Stavební společnosti od začátku roku měly možnost soutěžit zakázky za celkem 67,1 miliardy korun,“ říká Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research.

Necelá polovina (44 % objemu, tedy zakázky za 29,7 miliardy korun) těchto soutěží už byla investory ukončena a zadána konkrétním firmám. Jejich skutečná zadaná hodnota byla pouze 27,2 miliardy korun, tedy o cca osm procent nižší než ta oznámená (očekáváná úředníky). To představuje výraznou změnu oproti loňskému roku, kdy byly zakázky soutěženy patánáct procent pod vypsanou cenou.

„Na stavebním trhu se dnes projevuje několik proti sobě jdoucích faktorů – sice rostou jednotkové ceny, ale zároveň se stále projevuje nepřipravenost veřejných stavebních zakázek kvůli zastavení projekčních prací kolem roku 2010. Trhu by mohla pomoci skutečnost, že meziročně dvojnásobně stoupla hodnota zadávaných i dokončených projektových prací pro veřejný sektor – naplňuje se tedy stavební připravenost. Otázkou je, jak rychle a úspěšně se bude veřejným zadavatelům dařit dokončovat tendry na stavební práce,“ hodnotí situaci na trhu Karel Köszegi, ředitel strategického plánování CEMEX Czech Republic.

Veřejným investorům se nepodařilo oproti prvním osmi měsícům loňského roku zadat více zakázek. Meziroční pokles hodnoty nebyl výrazný, přesto ale nastal, a to o 1,8 procenta na 80,6 miliardy korun. Některá zadávací řízení stále běží, a tak budou data v dalších měsících ještě aktualizována.

„Zakázek v inženýrském stavitelství je velké množství, horší je to s prací pro firmy, které se zabývají výstavbou a rekonstrukcemi budov,“ konstatuje Mario Červenka, ředitel společnosti O.M.C. Invest.

Zdroj: TZ CEEC Research