Ceny bytů v Plzni začaly rychle růst
PLZEŇ - Doby ekonomické krize, kdy ceny bytů klesaly, jsou, zdá se, pryč. Statistické údaje říkají, že ceny bytů v Plzeňském kraji rostou, nejrychleji přímo v Plzni. Podle ředitelky realitní kanceláře Pubec Michaely Džupinové stojí za tímto faktem malý počet volných bytů a naopak vysoký počet zájemců o ně.
Již v minulém roce se ceny bytů odrazily ode dna a pozvolna začaly růst. Nejvyšší nárůst lje patrný v Plzni a blízkém okolí, kde průměrná cena za metr čtvereční meziročně stoupla o 10,5 procenta až na letošních 29 757 Kč. Nárůst se týká všech druhů bytů včetně bytů nad 60 metrů čtverečních, které se nyní v Plzni prodávají o celých dvanáct procent dráž oproti stejné době v loňském roce.
Podle Džupinové klesly v minulých letech ceny na samé dno a v rámci vysoké poptávky nemohl trh zareagovat jinak. V Plzni se prý nyní dobře prodá každý byt. Nejvyšší zájem je však o cihlové domy v klidných lokalitách Doubravky, Bor a Slovan. Sídliště na Severním Předměstí jsou oblíbená především pro svoji dostupnost s centrem.
„Důvěra lidí se zvyšuje s dostavbou projektů a vzájemnou komunikací mezi developery a zájemci o byty,“ říká Džupinová na adresu nově budovaných bytových lokalit Nová Valcha, Letkov či Švabinské terasy a dodává, že zájem o ně je vysoký, stejně jako o luxusní bydlení v paláci Ehrlich v Šafaříkových sadech, který byl otevřen v říjnu. Od té doby se tam prodalo na čtyřicet procent bytů.\"
Vedou cihlové domy
Stále však platí, že kupující se liší a každý si vybírá lokalitu i typ bytu dle svých osobních požadavků a samozřejmě i ceny. Vysoká poptávka je především po cihlových domech, kterých je nedostatek a rychle se prodají i za vyšší cenu, což potvrzuje i Džupinová, a zároveň dodává, že v současnosti se dobře prodávají i byty v panelových domech. Menší zájem zaznamenávají realitní kanceláře o koupi bytů v samém centru města.
Realitní makléř společnosti RE/MAX Jaroslav Volf uvedl, že cena bytu v Plzni se velmi liší v závislosti na lokalitě a stavu. „Byt o výměře 60 metrů čtverečních lze pořídit v průměru za 1 750 000 Kč.“
Na ceny bytů v kraji má nesporný vliv velikost města a vzdálenost od Plzně. Čím je byt od západočeské metropole vzdálenější, tím je cena nižší. Dokazují to nejnovější čtvrtletní statistická data monitorující dlouhodobý vývoj cen.
Celý článek uveřejněný dne 21. 4. 2014 najdete na adrese Denik.cz
Zdroj: Deník.cz
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
