Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

PRAHA 4 - První budovou, na níž v projektu KOTI Hyacint zavlála glajcha, byla budova D. Tento akt proběhl v polovině letošního února. Nyní, v polovině března 2014, jsou zde dokončeny i hrubé stavby budov E a F. Tyto tři bytové domy s celkem 133 byty, které vyrůstají v pražských Modřanech, budou postupně dokončeny v letošním 3. a 4. čtvrtletí. Navíc zde developer, společnost YIT Stavo, otevírá nový vzorový byt a pro zájemce o prohlídku projektu a nových bytů na prodej připravuje i Den otevřených dveří.

Výstavba celkem šesti domů, které projekt KOTI Hyacint tvoří, představuje více než 200 nových bytů na prodej a je rozdělena do tří etap. Budovy E a F, nabízející celkem 63 bytových jednotek v dispozicích 1+kk až 5+kk, spadají do druhé etapy výstavby. Navazují na první dům D se 70 byty.

Zdravé bydlení

Všechny budovy v rezidenčním projektu KOTI Hyacint budou postaveny v nízkoenergetickém standardu. Budova F se navíc staví v té nejlepší energetické třídě s ještě dokonalejšími vlastnostmi, výraznějšími úsporami na provoz a zdravějším vnitřním prostředím.

„Tato budova je naším pilotním projektem v kategorii pasivních staveb. Jsme přesvědčeni, že domy v nejlepší energetické třídě jsou budoucností pro české stavitelství. Nejenže nás k tomu vedou směrnice Evropské unie, ale také potřeby obyvatel. Byty v těchto kvalitních stavbách nabízejí nesčetné výhody, například stálý přísun čerstvého vzduchu, bezprašné prostředí, tepelný komfort, žádné plísně a mnoho dalších. To vše navíc s výrazně nižší spotřebou energií,“ říká Vladimír Dvořák, jednatel a výkonný ředitel YIT Stavo.

Kvalitu budovy F ocenili také odborníci z Centra pasivního domu, kteří ji nechali projít důkladnou kontrolou podle přísných norem německého Passivhaus Institutu. Na základě pozitivních výsledků získal bytový dům jako první v České republice osvědčení „Certifikovaný projekt pasivního domu“.

Finský styl bydlení v pražských Modřanech

Developer při přípravě projektu myslel i na dostatek zeleně, a proto bude prostor mezi jednotlivými bloky upraven jako klidová zóna s parkem a dětským hřištěm. Tato zóna bude přístupná i veřejnosti, stejně jako 131 nových parkovacích míst.

„Ze zkušeností naší mateřské společnosti víme, co to znamená komfort finského bydlení. Snažíme se proto tyto kvality přenést také do Česka. Část našich bytů je z toho důvodu vybavena saunou, balkony jsou prostorné a zasklené - s možností využití pro zimní zahrady. Interiéry jsou funkčně řešené a disponují vysoce kvalitními, zejména přírodními materiály,“ uvádí Vladimír Dvořák.

Nové byty v Praze staví YIT v lokalitách s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně v okolí a s dobrým a rychlým spojením do centra města. V těsném sousedství projektu KOTI Hyacint se nachází poliklinika, pošta, obchodní centrum, banky a restaurace, nedaleko jsou školy a školky. K aktivnímu odpočinku i procházkám přímo vybízí blízká Modřanská rokle. Ti, kdo dávají přednost cyklistice před autem či městskou hromadnou dopravou, mohou hned u domu nasednout na kolo a vyrazit na výlet. Po cyklostezce vedoucí podél vltavského nábřeží se také rychle dostanou do centra Prahy.

Úsporné bydlení

Všechny domy v projektu KOTI Hyacint jsou stavěny s ohledem na životní prostředí, šetrné k přírodě i kapsám budoucích obyvatel.

„Stavby v energeticky úsporném standardu jsou ve Finsku zcela běžné, lidé je berou jako samozřejmost. V České republice jejich podíl zatím tvoří pouze malé procento. Přitom přinášejí mnoho výhod. Konkrétním příkladem může být úspora na vytápění. Samotné náklady na vytápění bytu o rozměrech 70 metrů čtverečních v panelovém domě z 80. let činí ročně přibližně 27 400 korun a v bytové jednotce ve standardní novostavbě zhruba 18 tisíc korun. V nejúspornější budově F projektu KOTI Hyacint lidé zaplatí necelé tři tisíce korun,“ vypočítává Vladimír Dvořák.

Den otevřených dveří v projektu KOTI Hyacint

U příležitosti dokončení vzorového bytu v budově D projektu KOTI Hyacint bude ve čtvrtek 27. března 2014 od 15 do 19 hodin pro zájemce uspořádán Den otevřených dveří. Všichni návštěvníci budou mít možnost prohlédnout si nejenom tento byt, ale samozřejmě i celý projekt.

Autor: Jana Hrabětová