Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Průměrná cena nového bytu prodaného v loňském roce v Brně byla necelých 2,5 milionu. Čísla vyplývající z monitoringu trhu developerské společnosti Trikaya ukazují na pozitivní trend, který potvrzují také pražští developeři. Poslední čtvrtletí uplynulého roku tak s hodnotou 149 prodaných bytů nezkazilo slibný vývoj prodejů celého roku. Nejvíce bytů se prodává v okrajových částech města, které mohou nabídnout nižší ceny. Vývoj prodejů bytů tak jednoznačně ukazuje slibné vyhlídky pro stavebnictví.

“Celková hodnota prodaných nově postavených bytů se v roce 2013 vyšplhala k částce 1,3 miliardy korun bez DPH. Více než polovinu z těchto prodejů pak tvoří byty s cenou pod 40 tis. Kč/m2 bez DPH,” říká výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý. “To je ale způsobeno zejména nabídkou velkých projektů na okraji města. Nedostatek volných pozemků výstavbu nových bytů v centru komplikují, vznikají tak hlavně menší projekty s nižším počtem bytů. Průměrná cena prodaného nového bytu v Brně byla loni 2 455 000 korun bez DPH.”

Nejvíce se v loňském roce prodávaly byty s dispozicí 2+kk, tyto byty si zvolilo téměř 50 % všech zájemců o bydlení. Průměrná velikost nového prodaného bytu činila v loňském roce 58,5 metrů čtverečních. Cena za metr čtvereční pak odpovídala 42 tisícům korun bez DPH.

Ve srovnání s celkovou nabídkou bytů v novostavbách lidé stále volí spíše prostorově menší a levnější byty. Nová výstavba ale odpovídá západoevropskému trendu vývoje životní úrovně, a byty tak pomalu narůstají na celkové ploše.