Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Nové byty v energeticky pasivním standardu jsou komfortní, zdravé a šetrné
Společnost YIT Stavo všechny své novostavby buduje podle přísných finských standardů a klade maximální důraz na kvalitu provedení. A všechny staví jako úsporné nízkonergetické domy. V případě konstrukce energeticky pasivní budovy F šla však ještě dál. Použila například vysoce kvalitní dřevěná okna s izolačním trojsklem, která mají o zhruba 50 procent lepší izolační vlastnosti než okna splňující současně platné normy. U izolace obvodové stěny, střechy a terasy bylo použito o 50 procent více materiálu než stanoví norma a úniku tepla do nevytápěných prostor brání nadstandardní izolace stropů v suterénech.

Energeticky pasivní budova F projektu KOTI Hyacint se vyznačuje velmi nízkou spotřebou energie, která však současně zajišťují svým obyvatelům vysoký komfort bydlení v létě i v zimě. Centrální rekuperační jednotka přivádí do místností čistý, okysličený vzduch, který je navíc filtrován od prachu a nečistot.

„Není tedy nutné větrat nárazově okny. Na druhé straně ale není pravda, že by se v místnostech nedala otevírat okna. Dají se otevřít jako v každém jiném bytě, jen to zkrátka není potřeba. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla nevytváří průvan, není hlučný a je možné jej kdykoli vypnout. V nových bytech je díky němu zdravé prostředí, bez plísní, prachu, pylů a smogu,\" doplňuje Vladimír Dvořák.

KOTI Hyacint = nízké náklady a zároveň investice

Rekuperační jednotka také využívá odpadního tepla ke zpětnému ohřívání přiváděného vzduchu. Tím společně s kvalitními okny, izolací a použitím solárních panelů velmi významně snižuje náklady na vytápění a ohřev teplé vody. Odpadají také náklady na klimatizaci. Podle výpočtů společnosti YIT Stavo jsou průměrné náklady jen na vytápění bytu o rozloze 70 metrů čtverečních v panelovém domě z 80. let minulého století 27 400 korun ročně a ve standardních novostavbách kategorie C se pohybují okolo 18 tisíc korun. V pasivním domě F rezidenčního projektu KOTI Hyacint majitelé takové bytu zaplatí ročně za vytápění pouhých 2 783 korun a celkové roční náklady na bydlení budou přibližně 18.800 Kč.

„Podle našich odhadů ceny za energie v budoucnu porostou. Pořízení pasivního bytu pro majitele každoročně znamená nezanedbatelnou finanční úsporu. Výhodou investice do kvalitního nového bydlení v Praze je také fakt, že tyto nemovitosti na trhu neztrácejí svou hodnotu,\" uvádí Vladimír Dvořák.

V bytovém projektu KOTI Hyacint bude  ve třech etapách vybudováno celkem šest domů s více než 200 byty. Prostor mezi novostavbami je řešen jako klidová zóna s parkem a dětským hřištěm. Parkování je situováno do podzemí, aby obyvatele nerušil hluk. Stávající občanskou vybavenost v okolí rozšíří nově vybudované nebytové prostory pro obchody a služby v přízemních patrech projektu. Celý projekt bude dokončen v posledním čtvrtletí roku 2015. V rámci výstavby YIT Stavo také zrekonstruuje veřejná prostranství a vytvoří 131 nových parkovacích míst.

Lokalita pražských Modřan svým obyvatelům nabízí veškerou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti projektu se nachází poliklinika, pošta, obchodní centrum, pobočky bank i restaurace. V bezprostředním sousedství komplexu je autobusová zastávka, za pět minut dojdete k zastávce tramvají směřujících do centra města. Snadné je napojení na Pražský okruh i Jižní spojku. Pro klidné procházky nebo sportovní vyžití je možné zamířit do rozsáhlé Modřanské rokle s množstvím zeleně nebo na blízké vltavské nábřeží s cyklostezkou.