Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

Při prezentaci pro obchodní partnery a potenciální investory na pražském stánku 13. března 2013 informoval Milan Urban, místopředseda Výboru pro územní rozvoj Zastupitelstva hlavního města Prahy, o aktuálním stavu vývoje nového, transparentnějšího Metropolitního územního plánu. Ten bude pro investory významným ukazatelem vypovídajícím o dlouhodobých vizích rozvoje města - o tom, jak bude vypadat konkrétní lokalita na jeho území i jakou výstavbu zde bude možné realizovat.

„Vloni jsme na MIPIMu informovali, že započal proces pořizování Metropolitního územního plánu. Jeho přípravy běží podle stanoveného harmonogramu a paralelně řešíme řadu dílčích úkolů. Naše odborné týmy připravují novou metodiku územního plánu. Finišuje textová část jeho zásad. Magistrát hlavního města se také chystá otevřít minimálně jednu vlnu celoměstsky významných změn. Současně také vypořádáváme i všechna zadání a návrhy změn stávajícího územního plánu, aby majitelé pozemků a investoři měli konečnou odpověď, co s příslušnými pozemky, záměry a projekty. V neposlední řadě pak aktualizujeme územně plánovací podklady a zásady územního rozvoje na základě aktualizace Ministerstva pro místní rozvoj a nového stavebního zákona. Vše spěje k tomu, aby nový Metropolitní plán mohl být schválen v horizontu dvou až tří let.\"

Hlavní město má dlouhodobě velmi dobré ratingové hodnocení: A1 od agentury Moody´s a A+ od Standard&Poor´s. To, že je Praha dynamickým městem, které se neustále vyvíjí, potvrdily na veletrhu i nové projekty prezentované spoluvystavujícími partnery: mimo jiné nově vznikající rezidenční a administrativní čtvrť DOCK, kterou v Praze 8-Libni staví společnost Crestyl, či podstatné rozšíření oblíbeného nákupního a zábavního Centra Černý Most, které již 21. března v nové podobě otevře společnost Unibail-Rodamco.

MIPIM patří k nejvýznamnějším globálním evropským fórům v oboru. I když oficiální statistika veletrhu ještě není k dispozici, odhad francouzského organizátora činí 19 500 akreditovaných účastníků ze 79 zemí, což je zhruba stejně jako v předchozím ročníku. Počet vystavovatelů dosáhl 1 800. Z České republiky přijelo do Cannes na 50 společností včetně významných nadnárodních investorů a developerů, kteří v tuzemsku úspěšně působí. Pro města a regiony zůstává MIPIM důležitou prezentační příležitostí, kde se mohou pochlubit realizovanými projekty velkého rozsahu, představit své vize a v podmínkách stále většího konkurenčního boje mezi metropolemi a celými regiony také přilákat investory, jichž přijelo do Cannes 4 300. Veletrhu se tradičně účastní všechny významné evropské metropole od Londýna přes Paříž a Berlín až po Moskvu. Vedle Prahy měla na veletrhu své stánky také města Brno a Ostrava, v samostatné expozici se prezentoval Moravskoslezský kraj.

MIPIM se vzhledem ke svému globálnímu rozsahu vždy dotýká nejpalčivějších témat současného realitního a investičního trhu. Klíčový příspěvek o problematice globálních ekonomických perspektiv a finanční krizi EU přednesl Jürgen Stark, uznávaný německý ekonom, jenž byl v letech 2006 až 2011 členem výkonné rady Evropské centrální banky. Uvedl, že ekonomiky nejvyspělejších zemí Evropy musí čelit spíše strukturálním než cyklickým problémům. Podle něj se však již trhy uklidňují v reakci na přijaté akce evropských politiků a institucí z podzimu 2012, jakými je například pokračující fiskální konsolidace. Speciální panely byly věnovány jednotlivým světovým regionům. Na konferenci o perspektivách rozvoje realitního trhu ve střední a východní Evropě se hovořilo zejména o financování za současného stavu ekonomiky, spekulativním developmentu, lokalitách a projektech pro vstup oportunistických investorů a o regeneraci měst. Často skloňovaným termínem byly „Inovace\". Speciální výstavní pavilon MIPIM Innovation Forum se zaměřil na tři hlavní témata: energetickou efektivnost, nízkoenergetické budovy a „chytrá\" města ve smyslu inovací, která jdou cestou energetické úspornosti a udržitelného rozvoje - od dopravy až po občanskou angažovanost. MIPIM je také vždy přehlídkou současné světové architektury a projektů velkého rozsahu. Mezi nimi stojí letos za zmínku mj. budoucí nový symbol tureckého Istanbulu Istanbloom, jihokorejský projekt Yongsan IBD - nové městské centrum Soulu pro business, bydlení, zábavu a nakupování či Copenhagen Port Company House, přispívající ke změně zchátralého přístavu Nordhavnen v dánské Kodani v živou městskou čtvrť využívající principy udržitelného rozvoje. Z velkých projektů vrcholila také prezentace projektů Soči a celého regionu Krasnodar před zimními olympijskými hrami 2014. Naopak Londýn, který má úspěšnou letní olympiádu právě za sebou, na MIPIMu ústy svého starosty Borise Johnsona mluvil o současnosti a budoucnosti projektů postavených pro účely této olympiády.

Další, v pořadí již 25. ročník veletrhu, se v Cannes uskuteční od 11. do 14. března 2014.

Vyvrcholením veletrhu se stalo vyhlášení nejlepších staveb světa uplynulého roku MIPIM Awards. Tyto prestižní ceny byly letos u příležitosti veletrhu předány vítězným projektům v osmi hlavních kategoriích: Hotely a turistické rezorty, Průmyslové a logistické nemovitosti, Administrativní centra, Rekonstruované objekty, Rezidenční projekty, Obchodní centra, Projekty budoucnosti a Projekty budoucnosti velkého rozsahu. Navíc vítězství v „Ceně veřejnosti\" získal napříč kategoriemi projekt, který měl nejvíce příznivců v online hlasování.

Letos o tituly soutěžilo rekordních 175 projektů ze 46 zemí; zatímco vloni pražský projekt Main Point Karlín vyhrál kategorii Administrativní centra, letos Česká republika zastoupena nebyla. Vítězové MIPIM Awards byli ze čtyř finalistů v každé kategorii vybráni hlasováním mezi účastníky veletrhu přímo v Cannes a odbornou osmičlennou jury.