Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

DOBŘEJOVICE U PRAHY -  V Dobřejovicích u Prahy připravila společnost OPTREAL ve spolupráci s pražskými urbanisty a architekty, společnostmi AURS, DŮM A MĚSTO, a zástupci této středočeské obce zajímavý projekt. Díky citlivě nastavené koncepci rozšířených regulačních opatření vzniká devět kilometrů od hranice Prahy příjemná lokalita určená pro výstavbu rodinných domů.

Nový trend kromě jiného spočívá  ve zcela novém urbanistickém pojetí uličního prostoru - a to včetně nadstandardní šíře ulic a jejich ozelenění, několika navržených variant oplocení, v detailech šířeji upravujících podobu a barevnosti jednotlivých domů, v uspořádání zahrad. Noví majitelé pozemků v Dobřejovicích se však v žádném případě nemusejí obávat uniformního pojetí projektu. Pozemky se připravují pro individuální výstavbu. Při dodržení daných regulativ mají klienti dostatečnou svobodu v rozhodnutí, jaký dům pro sebe a svoji rodinu postaví.

Prvním projektem, jímž tento záměr společnost OPTREAL realizuje, je projekt s názvem U Průhonického parku. Jedná se lokalitu zahrnující 61 parcel ve velikostech od 1 080 do 1 275 m², dva rozlehlé parky o celkové ploše téměř 10 000 m² s dětskými hřišti, odpočinkovými zónami a pozemky pro občanskou vybavenost. Lokalita se realizuje ve dvou fázích, inženýrské sítě fáze jedna by měly být vybudovány do konce letošního roku.

V dnešní době má již téměř každá obec daný územní nebo regulační plán upravující celkový ráz obce a určující pravidla nově vznikající výstavby. „Z našich téměř šestnáctiletých zkušeností vidíme, že je nutné posunout přípravu projektů pro individuální výstavbu rodinných domů i celkové pojetí těchto lokalit jiným, ucelenějším směrem,\" vyjádřil se Michal Rašek, jednatel společnosti OPTREAL. I přes existenci regulativ se nezřídka setkáváme se stavbami, které do dané oblasti nezapadají ani nepatří, svoje okolí hyzdí, znehodnocují a odrazují klienty od pořízení nemovitosti ve své blízkosti. Velmi často také přímé sousedy omezují v plnohodnotném užívání zahrady nebo domu. „Tomu chceme v našich nových projektech zabránit. Naším záměrem je ochránit investice klientů a pomoci jim k dlouhodobě spokojenému životu ve výjimečném prostředí za Prahou, jaké si pro sebe přejí,\" dodává Michal Rašek.

„Regulační plán, který jsme zpracovali pro lokalitu U Průhonického parku, je z hlediska urbanismu jednoznačně krokem správným směrem. Pro obec i jednotlivé investory představuje nesporný přínos,\" vyjádřil se Ing. arch. Miroslav Körner, CSc., ze společnosti AURS podílející se mimo jiné na řešení otázek velkých územních plánů například pražského regionu.