Kde se vloni v Praze nejvíc prodávaly nové byty? V Praze 10
PRAHA - Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2012 se v Praze prodalo 1 612 nových bytů. Za stejné období roku 2011 to bylo o 38 procent méně - tedy 1 076 bytů. Razantní nárůst prodejů byl způsoben zejména přílivem nových projektů v okrajových pražských lokalitách, které - podle zpracovatele výzkumu, společnosti Skanska Reality -developeři zahajovali za téměř nákladové ceny.
Zhruba třetina nových bytů se prodala v Praze 10, kde cenovou bitvu sváděli developeři Central Group a Ekospol. Skanska Reality, která se výzkumem dlouhodobě zabývá, sleduje - na rozdíl od společnosti Ekospol, která výzkumy provádí také, všechny projekty na pražském primárním rezidenčním trhu - tedy i ty s méně než 50 byty. S tímto závěrem - že největší prodeje bytů se v závěrečném kvartálu loňského roku uskutečnily v Praze 10 - rezonují výsledky výzkumu zveřejněné Ekospolem.
\"Domníváme se, že trend zahajování nových projektů za ceny, které odpovídají nákladům na výstavbu, odpovídá nedobré kondici současné ekonomické situace a z dlouhodobého hlediska rozhodně není udržitelný,\" řekla Naděžda Ptáčková ředitelka odboru Prodeje a marketingu Skanska Reality.\"Podnikatelská činnost v dobře fungujícím tržním prostředí je z podstaty věci založena na zisku, který je přiměřený aktuální poptávce a kvalitě nabízeného produktu\" doplnila závěrem.
V závěru roku 2012 bylo v Praze v nabídce celkem 7 183 nových bytů, což je o dvanáct procent méně než ve stejném období předloňského roku. Nově byl v posledním kvartálu loňského roku zahájen prodej 687 bytů, což je číslo srovnatelné s rokem 2011, kdy na trhu přibylo 706 bytů. Nízkoenergetických bytů bylo v minulém kvartále nově přidaných 115. Průměrná cena nově zahájených projektů ve čtvrtém kvartále byla 48 050 Kč/m2 vč. DPH*.
Lokalitou s největším počtem prodaných bytů je Praha 10, kde byla prodána téměř třetina z celkového počtu - cca 500 bytů. V závěsu se drží Praha 9 s 358 prodanými byty.
Zdroj: TZ Skanska Reality
----------------
* Cena za m2 je stanovena tak, že konečná cena s DPH je vydělená součtem plochy bytu a poloviny terasy, lodžie nebo balkonu.
Co je to drenáž a jakou drenážní trubku vybrat?
Pokud vás na zahradě trápí přebytečná voda v místech, kde byste ji mít nechtěli, a ještě jste neslyšeli o drenáži, pak známe příčinu vašich problémů. V dnešním článku...
Vybíráte nová okna? Nezapomeňte i na sítě proti hmyzu
I zdánlivě jednoduchou věc, jako je okenní otvor, lze dnes realizovat v nepřeberném množství různých variant. Konkrétní provedení řeší určité nedostatky běžných oken a zvyšují tak jejich...
V Oaks Prague rostou domy od jmen jako jsou Chapman Taylor Architects, JTP Architects či Meier Partners
V Nebřenicích, pouhých 20 minut na jih od Prahy, vzniká místo pro nový životní styl, který doposud známe pouze ze zahraničí. Jedná se o projekt Oaks Prague, exkluzivní bydlení se službami concierge, 24/7...
YIT dává do prodeje byty z prvních dvou etap projektu Lappi Hloubětín
V nově odstartovaném pražském projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova spustila developerská společnost YIT prodej 209 bytových jednotek ve finském stylu. Z toho bude 98 bytů v etapě Kemi a 111 bytů...
Karlínský projekt KAY River Lofts získal kolaudační souhlas
Developerská skupina Horizon oznámila úspěšnou kolaudaci stylového rezidenčního projektu KAY River Lofts. Výstavba unikátní rezidence s 50 exkluzivními byty a 7 komerčními jednotkami byla započata v létě...
V rámci akce Zažít město jinak proběhla anketa o zaměření komunitního centra v Nových Chabrech
V Nových Chabrech se díky aktivitám izraelského developera Star Group buduje už několik etap moderního bydlení. Star Group se ale také aktivně podílí na zlepšování okolí a spokojenosti...
