Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

reklama

Zájemci o hypotéku sází na jistotu, banky ale také

29.02.2008

Nejen růst úrokových sazeb, ale i změny v bankovních metodikách změnily rozhodování klientů při volbě hypotečních parametrů: poptávka po tříletých fixacích výrazně poklesla ve prospěch fixací pětiletých.

 Banky přichází s novou taktikou: chtějí si klienta udržet co nejdéle.

Růst úrokových sazeb během loňského roku značně zamíchal s preferencemi délek fixačních období. Zatímco vloni na jaře bylo více než 40 procent všech nových hypoték fixováno na tři roky a pětiletou fixaci volil jen každý čtvrtý klient, za poslední měsíce došlo k zásadnímu obratu. "Hovoříme-li o celém trhu, pak pětiletou fixaci úrokové sazby volí zhruba 55 procent nových žadatelů o hypotéku. Za Hyposervis mohu konstatovat, že u hypoték na nové byty v developerských projektech je toto číslo ještě vyšší, přesahuje 60 procet," říká Michal Kára, člen představenstva společnosti Hyposervis a.s.

Nejsou to však jen vyšší úrokové sazby, které přiměly nové klienty zafixovat výši úrokové sazby na delší období. "Mnoho bankovních domů sjednotilo výše úrokových sazeb v rámci jednoleté až pětileté fixace. Lidé už tedy nejsou motivováni nižší úrokovou sazbou, aby zvolili fixaci kratší. Navíc banky si tak klienta udrží déle, nehrozí jeho brzký odchod ke konkurenční bance," vysvětluje Michal Kára. Novou politiku bank "udržet si klienta co nejdéle" potvrzuje i fakt, že některé bankovní domy nabízí u jednoletých fixací vyšší úrokovou sazbu než u fixací například tříletých.

Nárůst zájmu o delší fixační období potvrzují i další hypoteční makléři. "U našich klientů jednoznačně dominuje fixace pětiletá, zvýšil se zájem i o delší fixace, například desetileté," říká Petra Horáková Krištofová, manažerka Asociace hypotečních makléřů, a pokračuje: "Lidé mají obavu z dalšího růstu úrokových sazeb a také jsou možná trochu pohodlní. Nechtějí za rok či za tři podstupovat další hypoteční martýrium, navíc s rizikem, že jim banka nabídne vyšší úrokovou sazbu," říká Petra Horáková Krištofová.
Hyposervis a.s. je nejstarší hypoteční broker českého trhu. Aktuálně obsluhuje přes 60 bytových projektů s více než 10 000 bytovými jednotkami v Praze a okolí, Brně a dalších lokalitách. O obdobný objem projektů se pak stará na Slovensku, a to prostřednictvím dceřiné společnosti Hypocentrum a.s., která je na tamním trhu největším brokerským subjektem zabývajícím se hypotečním financováním. Rady hypotečních brokerů společnosti Hyposervis. najdete ve Finanční poradně portálu www.kdechcibydlet.cz.

Výstavba Rezidence Vrchlického byla pozastavena

15.04.2019

JIHLAVA - Příčinou pozastavení výstavby rezidenčního areálu, vyrůstajícího na rohu ulice Vrchlického a 17. listopadu, je předběžné opatření, které u soudu získala společnost V TOWER Prague....

celý článek

Květnové Dny otevřených dveří v rezidenčních developerských projektech

11.04.2019

LITOMĚŘICE -  V sobotu 18. května 2019 se v rámci Dne otevřených dveří otevře pomyslná brána projektu Miřejovická stráň, který v Litoměřicích buduje společnost VEXTA. Všichni zájemci o koupi...

celý článek

Kaskády Barrandov se dál rozrůstají

10.04.2019

PRAHA 5 - Počátkem dubna 2019 odstartovala developerská společnost FINEP prodej bytů z dalších dvou bytových domů v projektu Kaskády Barrandov - v etapě Kaskády VII a VIII. I v tomto případě se jedná o mix...

celý článek

První máj se v Trutnově ponese ve znamení tradičního Krkonošského veletrhu

09.04.2019

TRUTNOV - Jestli ještě nevíte jak strávit čarodějnický 30. duben či láskyplný 1. máj, pak pro vás máme tip.  Za inspirací a nákupy můžete vyrazit na Krkonošský veletrhu, který se bude...

celý článek

Trigema v Plzni podruhé ...

09.04.2019

PLZEŇ - Do dvou let vznikne u Obchodního centra Plzeň nový rezidenční areál o čtyřech bytových domech, které vyrostou do výšky čtyř nadzemních podlaží. Možnosti nového bydlení v...

celý článek

Camping s Ondřejem Cihlářem na téma moderní architektura a veřejný prostor

08.04.2019

PRAHA 2 - Na moderní architekturu druhé poloviny 20. století a veřejný prostor se zaměří v pořadí již třetí díl talkshow nazvané Camping s Ondřejem Cihlářem. Moderátor Ondřej Cihlář, herec a...

celý článek
Show debug