1.1.5.1. Dědění
Při nabytí bytu děděním nebo odkazem se byt nabývá dnem úmrtí zůstavitele. Po skončení řízení o pozůstalosti se provede zápis změny vlastnictví do katastru nemovitostí.
Vstupní cenou pro účely případného odpisování při nájmu nebo při následném prodeji je podle § 29 a§ 30 odst. 10 zákona o daních z příjmů:
a) buď původní cena, ze které odpisoval zůstavitel,
b) nebo cena určená v řízení o pozůstalosti, pokud zůstavitel byt neodpisoval.
Výdaje spojené s řízením o pozůstalosti (např. odměna notáře) nejsou považovány za daňově uznatelné výdaje, které snižují základ daně.
Při úmrtí vlastníka bytu musí správce pozůstalosti jménem zůstavitele vypořádat případné daňové povinnosti, a to až do doby ukončení řízení o pozůstalosti – například zdanit příjmy z nájmu bytu a po skončení řízení případné pohledávky z nájmu.
Datum vložení/aktualizace: 29. 1. 2018
Autor: Ing. Petr Kout, CSc.
Další témata daňové poradny