1.1.1.4. Změny kupní ceny
V průběhu výstavby může mít zájemce možnost měnit některé parametry „svého“ bytu – například posun dveří, druh podlahové krytiny apod. Za změny, které musí být promítnuty do projektu stavby, klient platí.
Průběh zadání a realizace klientské změny může vypadat například takto:
a) zadání konkrétního požadavku zájemcem
b) propočet ceny klientské změny
ca) přijetí ceny nebo
cb) nepřijetí ceny, resp. ustoupení od záměru provést změnu.
V případě přijetí změny zaplatí zájemce odměnu prodávajícímu. Odměna podléhá 15% DPH u bytů pro sociální bydlení, 21% DPH u ostatních bytů a dalších staveb.
V případě nepřijetí ceny za klientskou změnu, resp. v případě, kdy si zájemce změnu rozmyslí v době, kdy byly již nějaké práce na změně realizovány, je obvykle povinen prodávajícímu uhradit vynaložené náklady. Ty mají většinou podobu smluvní pokuty. Smluvní pokuta nepodléhá DPH.
Datum vložení/aktualizace: 29. 1. 2018
Autor: Ing. Petr Kout, CSc.
Další témata daňové poradny